房价下降，征地334.5亩，9亿土拍收入，张家口5月楼市

5月，张家口主城区终于打破土地0成交的状况，经开区成功出让一宗旅馆用地，万全西山区域央企中铁建再度拿地，除此之外，5月楼市还有哪些大事件呢？

一、5月房价

5月主城区在售项目的价格根据优惠政策虽然略有无波动，然而张家口整体房价几乎没有变化。其中波动最大的为西山区域尊品·御景苑项目，均价由8200元/平米调整至7700元/平米。

二、5月土拍

5月张家口市主城区共计出让土地5宗，其中3宗为解决遗留问题，1宗为划拨用地，1宗为新出让旅馆用地。从今年2月至5月底，依旧没有新的住宅用地出让。

新出让的旅馆用地东临张家口市政府，南邻市民广场，西临北方学院西校区，相当于张家口的“CBD”区域，如此大面积的旅馆用地，未来或将建成大型星级酒店，届时张家口有将新增一个高端消费场所。

▲出让地块位置示意图

5月张家口其他区县合计出让土地36宗，其中包括划拨用地8宗，工业用地10宗，商服用地9宗，住宅用地8宗，公用设施用地1宗，合计出让面积为86.559629公顷，合计出让金额为63742.69万元。其中宣化区连续两个个月出让金额最高，5月达2.47亿元。

三、5月棚改征地

2019年5月张家口市主城区共计征地9宗，均位于经开区，合计征地面积约22.3013公顷，合计补偿金额3683.12253万元。

姚家房镇征地的区域属于未来之城南区，根据规划，未来之城将建有高铁商务区、奥体中心商务区、总部研发城、医疗健康城、教育城、可再生能源商务区等大型项目，区域崛起指日可待。

其他信息如下：

1、近日，宣化区高铁新城建设项目征拆指挥部发布消息，将于近日通过官方信息平台发布回迁安置选房通知及具体流程信息。→点击查阅详情

2、胜利路是张家口核心繁华路段，但紧邻胜利路，有两个最大的城中村，现拆迁进度如何？如何补偿？请看资讯网最新报道。→点击查阅详情

四、5月城建

1、宣化北站于2017年4月开工建设，总建筑面积9883平方米。→点击查阅

2、3、崇礼太子城高铁站客运枢纽工程包括地下公交首末站、游客集散中心、出租车上落客位、社会车停车场、商业配套等配套，估算总投资约3.9亿元，预计2020年底竣工。→点击查阅

3、十年等待，张家口五一广场最新规划图、施工进度曝光，预计年内可主体完工。→点击查阅详情

4、京张高铁张家口站又有新动向，南广场征迁、北广场部分月底封顶！→点击查阅详情

5、2022年冬奥会倒计时1000天，冬奥各个场馆都建成什么样子了？→点击查阅详情

6、2019年桥西区发展计划出炉，大境门改造、腾讯大数据、旧城改造、奥特莱斯小镇推进···→点击查阅详情

7、张家口将建成首都水源涵养功能区，目前已经顺利签约→点击查阅详情

8、、早在上个世纪张家口曾经是一座全国著名的工业城市，厂房林立，机器轰鸣。张家口30多个老厂照片曝光，可曾有你的青春 →点击查阅详情

9、2、近期根据政府的规划，未来2-3年内张家口将有5个商业综合体盛大绽放，和红旗楼商圈正面杠，张家口商业版图或将迎来大地震！→点击查阅详情

▲维多利亚商业综合体效果图

10、张家口有片区域，之前是一片荒山，连鸟都不愿意飞过去，近年来突然好多家上市公司抢滩登陆，究竟什么情况？→点击查阅详情

11、5月17日,张家口市重点合作项目签约仪式在廊坊开发区举行。21个重点合作项目签约，这些项目总投资达201.4亿元，拟为张家口引进发展资金200.5亿元。 →点击查阅详情

12、京张高铁官厅湖大桥已于2018年8月主体完工，大桥全长9077.89米，试车指日可待，现场实拍美翻了→点击查阅详情

13、好消息：张家口即将掀起一场“断头路革命”,8条断头路有望年内打通→点击查阅详情

14、商务北横街至胜利路贯通工程开启，南口周边区域拥堵情况即将消失。→点击查阅详情

15、5月30日起，31路公交正式通往西山区域，起点东麓苑，终点西豪丽景小区。→点击查阅详情

16、官宣今年从(北京)西直门到张家口崇礼赛区的铁路就要开通，北京到张家口仅需47分钟、到崇礼赛区55分钟，→点击查阅详情

▲官方公布的商务座照片，真高（zuo）大（bu）上（qi）啊

五、5月楼市信息

1、2019张家口供地计划出炉，棚改用地大幅上涨，近5万亩。→点击查阅详情

2、买二手房要注意啦，张家口这些小区都没有房本，数量近80个 →点击查阅详情

3、5月20日，张家口森林海麓府住宅小区项目建设用地规划许可证进行批后公示，用地面积为16333.33平米，地块属于碧桂园·森林海后期项目→点击查阅详情

4、张家口一开发商被刑事拘留！因资金链断裂→点击查阅详情

5、张家口一个因草原天路而火的国家级贫困县，房价6000多，现状如何？→点击查阅详情

六、5月预售证获取情况

2019年5月，张家口主城区仅有容辰华府项目80套新建商品房进行申请预售证公示。

七、5月开盘

2019年5月，张家口主城区没有新开盘项目，西山区域荣盛城于5月1日首次开盘。

八、网站访问量排名

5月张家口资讯网访问量排名最高的项目为京北·融创城，前十名排名如下：

九、网站400电话咨询量量排名

5月张家口资讯网400电话咨询量排名最高的项目为紫枫郡，前十名排名如下：

十、楼市点评

2019年5月，张家口楼市与4月相比略显疲软，各个项目为了吸引客户到访继而促进成交，优惠政策和暖场活动层出不穷，购房者等待下半年新项目入市，呈现观望状态。