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更新时间: 2018-01-14 10:40 | 阅读:8111

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2016年05月11日 2016年12月
张家口市经开区胜利中路与敬业街西南角(原... 查看地图
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张家口胜利路上现房旺铺,买一层得两层!“一铺三代”不是梦
张家口胜利路上现房旺铺,买一层得两层!“一铺三代”不是梦

随着社会建设的不断向前推进,人们也变得越来越富裕,钱包慢慢鼓起来之后,那么有心人士就开始陷入思考了,如何让口袋里的钱不闲着呢? 2018-01-11 00:00:00

凯地尚都-胜利好铺详细信息

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张家口凯地尚都:胜利路临街旺铺,剩余少量497~730平米独立二层现房商铺热售,单价12500~18500元。

凯地尚都商业,是胜利路上少有的、纯临街单一层、超高实用率、超高性价比的商铺。现隆重推出面积区间为497-730平米的现房旺铺,超大loft空间,买一层得两层,适用于公司、会所、教育机构、休闲娱乐中心、律师事务所、餐饮等。另外本项目紧邻瑞遴轩、府街庭院两大成熟小区,周边配套完善,业态丰富,是自用或投资的最佳选择。


现凯地尚都商业已全部交付使用,使用率达到90%以上,已然形成固定商业圈,且未来的发展能够支撑商铺本身的价值上涨:例如我公司运营的察哈尔文化城,现在此项目已经申报张家口奥运旅游景点,未来人流将有更大幅度提升;凯地尚都转角的3号商务楼,已定位为酒店和办公使用,这些都是商铺租金上涨和商铺未来价值提升的商业环境支撑。


收益测算:

以3#号楼497.47平米商铺为例,使用面积大概是990平米,按照周边的平均租金2.3元,考虑商铺是loft结构,所以在这个租金基础上按八折计算,一年的出租收入是1.84元/天/㎡×365天×990=66.4万左右,这个商铺总价920万左右,每年租金不涨的情况下,13年就可以收回本金。但是显而易见租金是会上涨的,10年左右基本就可以收回本金,而且还拥有了一套超值的旺铺。


凯地尚都-胜利好铺户型图

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凯地尚都-胜利好铺楼盘相册(17)

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