10亿土拍，近550亩征地，房价上涨，张家口3月楼市

2019年3月初，备受张家口人关注的西山隧道正式通车，受此利好影响，西山区域部分在售房产项目的销售价格也略有上涨，除此之外，3月楼市还有哪些大事件呢？

一、3月房价

2019年3月位于西山区域张家口尊品·御景苑单价上调200-300元/平米，经开区晟嘉·理想湾销售单价上调500元/平米，调整后均价为12500元/平米。

分区域来看，张家口市区销售均价并无明显变动，依然是桥东区房价最高，为13000元/平米，桥西区最低，为11000元/平米，经开区居中，为12500元/平米，西山区域为8000元/平米。

二、3月备案数

2019年3月张家口商品房备案套数为362套，环比下降8.12%，是2019年连续上涨2个月后，首次下降；备案金额为24267.79 万元，备案面积为41220.44 ㎡ ，备案均价为5887.32元/平米。

三、3月土拍

2019年3月土地出让面积和仅为环比均有所上涨，主城区依旧没有土地出让，其他区县土地出让详情如下：

3月张家口共计出让土地31宗，其中包括划拨用地5宗，工业用地2宗，商服用地6宗，住宅用地17宗，公共设施用地1宗，合计出让面积为65.97公顷，合计出让金额为101953.5939万元，其中怀来县出让金额最高，达3.06亿元。

四、3月棚改征地

2019年3月张家口市主城区共计征地9宗，其中经开区2宗，桥东区3宗，桥西区4宗，合计征地面积约36.5792公顷，合计补偿金额5630.2862万元。详情如下：

其他信息如下：

1、张家口康保县共征地15块，总面积共113.859亩，点击查阅→位置在哪？

2、阳原县西城、三马坊、要家庄等地征地总面积超60亩，点击查阅→总面积多少？补偿方案如何？

3、怀来县发布征地告知书，征收土木镇黑土洼村集体土地，面积约5.7983公顷。点击查阅→怎么补偿？

4、今年我市棚户区改造计划开工13000套，其中中心城区6000套，基本建成任务1000套。 点击查阅→棚改计划

五、3月城建

本月城建大事件主要包括西山隧道通车、机场通航、园林绿化方案公布、公交大动作、纬二桥进度等，详情如下：

1、崇礼城区至红旗营乡公路工程项目已全面复工，预计今年10月底建成通车。点击查阅→崇礼公路

2、2019年张家口桥东区重点工作出炉，三大精品商圈，奥特莱斯小镇启动、新增停车位等重点项目公布。点击查阅→重点项目详情

3、桥西区为改善交通环境，提升城市整体形象，将对三条道路实施老旧管网改造工程。点击查阅→老旧网管改造

4、建设完成2条公交专用道、新开公交线路3条、建设公交港湾式停靠站...点击查阅→张家口2019年“公交都市”大动作

5、3月5日，桥西区国土资源局发布一则公告，显示建议苏家桥村从行政区划上将苏家桥村划归桥西区管理，点击查阅→苏家桥划拨桥西区

6、2019年1月，桥西区长青路为整治道路拥堵，增设隔离护栏，现在已过去一个多月，护栏安装之后，有没有缓解拥堵呢？ 点击查阅→长青路堵车现状

7、近日，新张家口站（原张家口南站）的最新施工图曝光，未来北京地铁也将直连张家口。点击查阅→南站最新施工图

8、2019年3月9日上午9点，张家口西山隧道终于通车了！点击查阅→小编实测西山隧道

9、2019年张家口国民经济和社会发展计划（草案）公布，含有全市脱贫、1.3万套棚改、国际机场等内容。点击查阅→2019张家口

10、3月11日，中铁三局工人在京张高铁河北省张家口市宣化区曹庄子村附近铺轨施工。点击查阅→高铁动态

11、为方便市民如厕，目前，经开区已开放新建公厕2座，改建公厕20座，对外卫生间57间。点击查阅→经开区厕所分布图

12、投资约6.8亿元的张家口工业文化主题公园预计6月开园，点击查阅→内部施工实拍速看！

13、经开区打响2019大规模违建拆除第一战，点击查阅→出动420余人，拆除大棚约6.4亩

14、《张家口市2019年城市园林绿化工作方案》发布，点击查阅→涉及全市14座公园、18条道路等多项内容

15、张家口公交公司发布2019年工作规划，点击查阅→增加线路、新建场站、购置新车、票价调整...

16、张家口纬二桥预计下半年通车，点击查阅→最新实拍图快来围观

17、张家口机场将于2019年3月30日通航，航班主要为到石家庄、广州、深圳、上海等。详情点击→航班详情

▲张家口机场T2航站楼施工实拍图（拍摄于2019年3月21日）

18、年入3000亿，张家口旅游规划出炉，四线的张家口将成国际旅游重镇。详情点击→规划详情

六、3月楼市信息

1、张家口来了绿色健康科技住宅，效果图曝光！点击查阅→规划和效果图

2、张家口有学区房吗？各小学学区地图是什么样？点击查阅→最新张家口小学招生范围

3、小编将从国家政策、楼市大势，张家口地区现状等多个维度，逐一分析2019张家口房价走势。 点击查阅→张家口楼市分析

4、近日，由金科地产开发的位于五一东大街的博翠天宸对项目三期规划进行了调整，并对外公示。点击查阅→规划调整

5、谁也不愿意花半辈子的心血买一堆麻烦，正值315之际，资讯网小编就为大家讲述一些买房时会遇到的陷阱。点击查阅→315买房策略

6、对于北漂一族在家乡购房，是否可以提取在北京缴存的住房公积金呢？答案是肯定的！点击查阅→公积金

七、3月预售证获取情况

本月共有3个项目新获预售许可证，分别为远洋尚东万和、容辰华府和岭秀城，合计新增入市房源496套。

八、3月开盘

2019年3月，张家口主城区没有新开盘项目。

九、网站访问量排名

3月张家口资讯网访问量排名最高的项目为京北·融创城，前十名排名如下：

十、网站400电话咨询量排名

3月张家口资讯网400电话咨询量排名最高的项目为京北·融创城，前十名排名如下：

十一、楼市点评

2019年3月虽然张家口备案量有所下降，但购房者看房热情明显上升，例如经开区某一线房企开发的项目售楼处每天都人头攒动、看房者络绎不绝，西山隧道通车当天西山区域部分项目售楼处人满为患，可见楼市整体在经历2018年观望之后在逐步回暖。

▲经开区某项目售楼处实拍

▲西山某项目售楼处实拍