实地探盘！经开区这个项目7月交房，剧透一下！

前言：作为在经开区工作了5年的张家口人，小编对经开区的区域价值还是很看好的。近几年，随着高铁站将全面落成，以张家口高铁站为中心的住宅、商业正在崛起，经开区现已吸引了国内外许多企业来此投资。

小编身边想买这个区域房子的人也很多，经开区内比较有代表性的项目——晟嘉·理想湾也受到很多张家口购房者的关注。晟嘉·理想湾将于今年7月底交房，想买现房的购房者可能对这个项目还不太了解，昨天小编冒着炎热+暴晒，去实地探访了一下晟嘉·理想湾。

NO.1丨壹

从市政府附近出发到晟嘉·理想湾，下班高峰期路上不堵车，开车大约10分钟就到了。这就显现出了住在经开区的一点好处，路宽、车少，不存在堵在家门口的情况。

项目附近有4路、15路、301路、102路、103路公交车，应该是为了方便马路东这个区域张家口职业学院和东方中学的学生，另外还有东环、南环，无论是去桥东还是桥西都能直接上外环，开车、坐公交都比较方便。

▲晟嘉·理想湾项目门口南侧的公交站牌

小编在路边约10分钟看到一辆空出租车，这里没有主城区打车方便！

项目距离年底即将通车的高铁站、长途汽车南站距离约2公里，距G6高速入口1公里，机场3公里。附近有宁远小学、宁远中学、衡水一中分校、张家口职业技术学院，还有一些饭店超市等，开车十几分钟能到最近的大型超市——乐购超市，生活配套还是比较方便的。

▲晟嘉·理想湾项目马路对面的张家口职业技术学院实拍

说起经开区，除了马路宽敞，新兴产业多，文化设施配套也在同步建设中，市政三馆、市民广场、奥体中心、5000亩森林公园等一大批休闲配套，未来住在晟嘉·理想湾，周末带着孩子去周边玩耍、老人到附近遛弯都可以。

▲张家口奥体中心效果图

加之2011年新二医院迁入长城西大街；2017年新四医院院迁入站前西大街；三级规模医院——华奥医院也将于今年年底竣工投入使用；高铁站南面还在规划健康小镇，引入多家国内外知名医院，从晟嘉·理想湾开车约十几分钟就能到周边的医院。

晟嘉·理想湾周边都是新建的配套设施，这些配套在智能化和用户体验感来说都比较先进，总的来说，地理位置还是有一定的优势的。

NO.2丨贰

走到晟嘉·理想湾售楼处，门口沿街部分犹如盛夏季节的一个小公园，树木成荫，草坪整洁，还有大气外露的项目名称立体字，有一种即将走进别墅洋房项目的视觉既视感。

▲晟嘉·理想湾售楼处门口

▲晟嘉·理想湾售楼处门口绿树成荫

小编在售楼处转了一圈，环境还是比较优雅的。

▲晟嘉·理想湾项目接待处

旁边的项目接待人员介绍：晟嘉·理想湾占地面积130亩，总建筑面积30万平方米，共分三期开发，一期预计今年7月交付。一期规划为15栋新古典主义Art Deco建筑风格高层住宅产品，并配有6000平米商业风情街，以及配建1000平方米的地下超市，目前五证齐全，对于想买现房的购房者还是很合适的。

▲晟嘉·理想湾小区绿化实拍

“人车分流”是当下房地产项目建设的趋势，晟嘉·理想湾也不例外。据小编了解，人行主入口位于项目东侧，项目北侧为人行辅入口，项目北侧、西侧、南侧则为地下智能自动车库的出入口。

说起智能自动车库，可能很多人还是没什么概念，昨天小编就真切地见识了一次。在晟嘉·理想湾智能停车库里，业主的停车位是不固定的，把车停在地上，系统就可以自动将车放道地下车库的空车位中。第一次见就感觉很神奇，科技感十足。

▲晟嘉·理想湾智能车库

NO.3丨叁

走进项目园区内可以看到，晟嘉·理想湾采用的新古典主义Art Deco建筑风格，确实从很多细节能看出高贵奢华的气质。

去看样板间的路上，首先经过的是一处采用人脸识别系统的门禁，这个小区的出入口不是露天的，而是像一个开放式的酒店大堂，住在这里的业主可以不用随身携带门禁卡，刷脸进门即可。这让小编感觉很智能，门口的视频监控也是小区安保系统的一种升级。

▲晟嘉·理想湾采用人脸识别系统的门禁

项目内有一个下沉景观广场，就像一个小型的娱乐广场，可休闲、可娱乐，夏天炎热热不想带孩子去室外，也可以在这个下沉广场玩耍。

▲晟嘉·理想湾项目内的下沉广场，有景观、有水系......

纯紫铜的小区单元门，第一感觉就是走进了复古的星级酒店。门口设置的物业管家前台让我想起了《欢乐颂》里单元门口的物业管家。

▲走进晟嘉·理想湾单元们，看到的物业管家前台

NO.4丨肆

小编走进了样板间，据项目接待人员介绍，晟嘉·理想湾采用铝包木窗材、装甲入户门、国际一线品牌通力电梯、紫铜楼宇门等品质建材。

▲晟嘉·理想湾样板间实拍图

最后，小编为大家介绍一下该项目的户型。

▲晟嘉·理想湾97㎡两室两厅一卫户型

▲晟嘉·理想湾127㎡三室两厅两卫户型

晟嘉·理想湾户型面积区间为93-155平米，采用全新连廊户型设计，一梯两户，南北通透、全明设计。

踩盘感受：

1、晟嘉·理想湾位于经开区，交通、商业、医疗、教育等配套将会更加完善，在建的奥体中心、森林公园等广场、公园就在周边，环境很适合居住。

2、晟嘉·理想湾户型最小的三居室是124平米，不做紧凑户型，为的是居住舒适，想买改善型住房的购房者可以考虑。

3、晟嘉·理想湾最大的特点就是智能化社区，住在科技感十足的小区里，私密性和安全性会更加有保障。

咨询热线：400-8181-880转158

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