实地探盘！张家口有个别墅，据说一套就得几百万，好吗？

在咱大张家口，人人都想住院墅。但城市院墅特别稀缺，比如在张家口，房地产发展几十年里，住宅不少，院墅却凤毛麟角。

如今，张家口终于有一处院墅——融强御山，到底怎么样？小编实地考察了这个楼盘。

以下是小编的看楼记录

NO. 1｜壹

从地图搜索，融强·御山墅位于张家口桥东区龙泉广场附近，小编特意选择了从张家口最繁华的红旗楼出发，全程外环，从东兴大街下外环项目就尽在咫尺啦，一路上没有红绿灯的感觉真爽，全程大约需要6分钟时间。小编发现项目附近还有5路、6路公交车，另外附近有高速。总结下，外环、高速、公交……全都有，融强·御山墅的出行挺便捷！

▲张家口融强御山墅旁是5路站牌

NO. 2｜叁

▲融强·御山墅售楼处实拍

融强·御山墅对面就是龙泉广场

▲龙泉广场实拍

5月的龙泉广场已经成为了一片绿色的海洋，树木成荫，鲜花盛放，步入其中顿时神清气爽。广场内还配建有塑胶跑道，住在融强·御山墅的业主一定很幸福，早晨，迎着朝阳，出门就能在公园跑步，呼吸新鲜空气；傍晚，沿着广场健康跑道漫步，也很惬意。

▲龙泉广场实拍：不用远行，家门口就是公园，孩童嬉戏，充满欢声笑语。

除了龙泉广场，和御山墅一路之隔的还有一家大型医院——张家口新妇幼保健院，目前已经投入使用。未来，融强·御山墅的业主万一有个头疼脑热，去医院也很方便。

▲御山墅周边航拍鸟瞰图

另外根据规划，融强·御山墅的南侧还将配建一个10万平米的山顶公园，公园里规划有滨水场地、标准网球场、三人篮球场、标准篮球场、排球场、慢跑道等场所，目前已经开工建设。但是因为小编有点懒，这次没实地为大家探访，先上张效果图大家感受下。

▲山顶公园夜景效果图

从小编实探来看，御山墅周边有公园，有医院，有公交······不是闹市，但却特别适合居住，有句话咋说来着“离尘不离城”！

NO. 3｜叁

走进售楼处，可能因为是工作日原因，看房的人并不多，只有1组客户。

▲售楼处实拍

让人颇感意外的是，这位客户竟然一下定了两套别墅，抱着八卦的心态，小编偷偷听了下成交价格，每套480万，两套近900万，再加上装修费用，妥妥的上千万···好吧，小编承认自己受刺激了！

根据御山墅工作人员的介绍，小编了解到项目分多期打造，目前在建和在售的都是一期产品。御山墅一期占地面积119879平方米，建筑面积131867.79平方米，绿化率40%，容积率为1.0，由11栋别墅和7栋洋房和部分商业组成。目前五证齐全，已经在2020年一月交房入住，现在别墅起价15500元/平米，洋房均价10700元/平米。

离开沙盘区，小编仔细在售楼处转了一圈，不得不说确实挺高端，细节也很到位。

▲售楼处整体装修风格较为高端

▲洽谈区实拍

▲售楼处内还有文艺气息浓烈的书柜

NO. 4｜肆

参观完售楼处，今天的重头戏开始上演了，小编来到了御山墅别墅样板区，啥也不说了，直接上图，让大家一睹张家口首席城市别墅的真容！

▲张家口御山墅别墅实拍图

融强·御山墅是原汁原味的纯北美建筑风格，确实很美也很有品质，最重要有一库一位双车位，每户还有独享花园。想想以后无论是在家烧烤，还是孩子的生日派对，即使再多的亲朋好友，空间也是绰绰有余。羡慕！！！

▲御山墅别墅实拍

很有特色的屋顶，置身其中像是来到了世外小镇，摒弃了高楼大厦，别说真让人身心放松了不少···

▲御山墅别墅实拍

▲融强·御山墅施工进度航拍图：别墅已经全部封顶，洋房正在施工中。

接着小编走进了别墅，御山墅的别墅样板间四层的别墅，每层的装修都很别致，细节之处方见生活品质。

▲中式装修风格，雅致古朴充满情调

▲美式装修风格，线条突出，美轮美奂

NO. 5｜伍

最后小编给大家分享下融强•御山墅的户型，御山墅有两种产品，分别是别墅和洋房，喜欢大房子的朋友可以关注啦！

别墅户型：300-800平米户型，超大卧室带室外大露台，带挑空的中西餐厅，每户独享一车一库车位，每套还赠送面积不少于50平米的独享花园。

洋房户型：3-6层电梯洋房，160-300㎡奢阔空间，客厅4.8米超大开间，一层送花园，南北通透。

踩盘感受：

张家口御山墅转了一圈，小编对项目有了一个整体的了解，下面给购房者几点建议：

1、御山墅作为张家口唯一的在售别墅，小编觉得周边环境确实很适合居住，紧邻龙泉广场，10万平米山顶公园···静谧宜居，无论是青年人还是，老人孩子在这里都能找到适合自己的主场。

2、御山墅的产品相对比较丰富，除了独栋、联排别墅，还有性价比较高的洋房在售，有想住洋房的朋友也可以关注。

3、最后提醒大家一句，根据国家限墅令的颁布，未来张家口主城的别墅或许将不在有，而御山墅或许是张家口最后一个市区别墅，这是你入住别墅的最后机会！

咨询热线：400-8181-880转51

主题词：张家口别墅区，张家口别墅独栋小区

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