10000元/平米起！张家口别墅潮兴起，究竟哪个好？

10000元/平米起！张家口别墅潮兴起，究竟哪个好？在许多人眼中，墅院自带“昂贵”的标签，因为其往往包含“价格高”、“环境好”、“面积大”等元素。墅院与城市高层住房相比是不同的两类居住形态和生活方式。随着人们的收入和生活需求不断提高，愈来愈多的人想要购买墅院。那么在张家口，目前有哪些墅院项目呢？小编整理了一下张家口的墅院项目。

这四个墅院项目真正位于市区的只有御山公馆，价格也相对较高，均价15500元/平米。而中铁建·林语上院位于西山隧道出口旁，距离市区并不远，价格要比御山公馆低一些，叠拼的均价在10000元/平米左右。

一、中铁建·林语上院

张家口林语上院，由中铁房地产集团文旅发展有限公司开发，位于张家口赐儿山隧道西侧，有叠拼和合院2种产品。项目刚刚在8月底正式开盘，精装修和毛坯都有。

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张家口林语上院占地55663.12㎡，绿化率35%，容积率1.01，规划有23栋新中式建筑群落，户型建筑面积约180-270㎡。属于繁华城区旁低密度宜居社区。

项目目前开放了建面约260㎡精装叠拼样板间，地下1层，地上3层。样板间的地下一层包含了2个车位和客厅，楼上还赠送大面积露台。屋内预留了室内电梯的位置，业主家人上下楼方便。2层和3层空间都以起居为主，带有独立的衣帽间和卫生间，家人可以拥有私属空间。

露台实拍

二、明湖雲庐

明湖雲庐涵盖居住区、大型商业体、超市、餐饮、酒店、健身中心等生活配套，目前已经开盘，均价10000元/平米左右，优惠房源总价160万元/套起。

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项目规划总占地1500余亩，分为4期开发，是一个纯粹的中式院落集群，外立面通体采用巴西金麻全石材干挂，首期推出4层叠拼和2层联排产品，共176套。

明湖雲庐开盘后销量还不错，主要是张家口院落产品并不多，明湖雲庐的单价并不高，和市区住宅相差不大，而墅院的居住舒适度要比高层好很多。

明湖雲庐首期推出的是建面约150-270平米的叠拼院落，每户两层，户户带有围合式的私家花园。每户赠送的院子面积竟达到了50-260平方米，下叠院子，上叠露台，主卧套间！

三、御山公馆

融强御山公馆可以说是张家口市区在售现房墅院，即买即住，别墅均价15500元/平米，洋房10700元/平米。

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融强·御山公馆位于张家口桥东区龙泉广场附近，与张家口新妇幼保健院一路之隔，临近东外环，交通出行很方便。项目一边是龙泉广场，另一边是山顶体育公园，休闲运动空间丰富。

融强·御山公馆打造的是北美风格建筑，一期占地面积119879平方米，建筑面积131867.79平方米，绿化率40%，容积率为1.0，由11栋别墅和7栋洋房和部分商业组成。户型建面约300-800平米，卧室带室外露台，带挑空的中西餐厅，每户一车一库车位，还赠送面积约50平的独享花园。

四、御河府

御河府位于明湖南东行2公里处，目前刚刚面世，尚未开盘销售。

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御河府聘请清华大学建筑设计研究院，采用经典法式巴洛克建筑风格。匠心营造湖墅住区，规划有6层叠墅、4层叠墅及联排别墅、类独栋别墅···产品丰富。

项目打造精美景观园林，包括儿童游乐区，社区医务站、老年活动中心、文化活动中心、9000多平米的会所等，此外项目采用金地物业，为业主打造有温度的、有幸福感的社区。

这4个墅院项目你喜欢哪个呢？

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