张家口9月房价地图出炉！还有最新棚改、新学校、6千特价房…

9月在楼市方面，张家口迎来一波特价潮，经开区出现6666元/平米的现房，在城建、土拍等方面还发生了哪些事呢？房价走势如何？

一、9月资讯

1、妇幼保健院妇产院区搬迁

10月9日起，张家口市妇幼保健院妇产院区将迁移到新址，新址位于龙泉广场东侧！届时，妇科、产科、新生儿科、乳腺科、生育指导科、妇女保健科、体检科、儿童保健科42天健康评估门诊、孕妇学校会搬迁至新的妇产院区。

2、宣钢转型

河北省发展和改革委员会印发《河北省钢铁产业链集群发展三年行动计划》，文中对宣钢的的未来发展做出了明确规划：2021年，河钢宣钢产能全部退出•••这意味着宣钢这座百年老厂即将面临转型。

3、赐儿山小学建成

桥西区赐儿山小学在2020年9月正式投入使用，原西豁子小学迁入这个新校区。学校占地面积17亩，建筑面积1万平。设有标准教室28个，美术、舞蹈室各两间，多功能教室6个。

二、 9月房价

9月张家口主城区均价9118元/平米，较8月下降约50元/平米。其中桥东区和经开区受老项目加推的影响，价格持续回落，分别为9857元/平米和9216元/平米。

桥西区受一新项目以8999元/平米起的高价入市，价格略有上涨，为8281元/平米，西山区域受林语上院别墅项目的价格影响，上涨至均价6100元/平米。

在中指研究院发布的9月百城房价涨跌榜中，张家口以一手房价格降幅为1.11%，均价8722元/平米，二手房价格降幅为1.05%，均价8601元/平米，再度位居跌幅榜首。点击小程序链接，查询各楼盘10月房价

三、9月土拍

9月张家口市区没有土地挂牌，也没有土地成交。

其他区县合计出让98宗地块，合计面积约170.5公顷，出让金额约44128万元。其中56宗为划拨用地，2宗为社会福利用地，2宗公共设施用地，7宗为工业用地，22宗商业用地，9宗住宅用地。

出让面积和金额最高的是崇礼区，大部分为划拨用地，其次为宣化区，出让的地块多数为划拨用地和解决历史遗留问题，这意味着一些小区距离办理房产证又进一步。

此外9月察北管理区划拨了2宗教育用地，将在黄山管理区建设1所小学和1所中学。

四、9月棚改

9月张家口市区没有棚改项目，仅有宣化区东大院启动拆迁。

东大院，距今已经有近80年的历史，位于宣化东南侧，包括了胜利南路、建筑街、建筑东街、朝阳街等多条道路，这是宣化乃至张家口最大的棚户区，涉及拆迁居民约4000户。

五、9月楼市信息

1、新项目面世

桥西区的盛奥利嘉、中铁建益书苑、经开区的祥云国际小镇、恒大林溪府都是9月新面世的项目，其中中粮祥云国际小镇的关注度最高，一方面是由央企中粮开发建设，另一方面是配建12年制学校，位置也不错。预计项目将于下半年开盘。

2、奥林双响炮

在临近中秋国庆双节期间，由张家口新天地地产开发建设的奥林第一城和奥林清河一号纷纷推出特价房，尤其是奥林第一城，特价现房6666元/平米，均价7500元/平米，将马路东区域的价格带入新低。

而新一中旁的奥林清河一号在8月底开盘后，时隔一个月推出7766元/平米的特价房。

六、 9月增量

9月新获预售证的项目有盛奥利嘉和中泰城，合计新增入市住宅398套。

七、 9月关注榜

9月新项目都开始陆续面世，其他在售项目也纷纷推出优惠活动，其中保利中央公园和府邸凤凰城持续被购房者关注。

八、楼市点评

在双节长假到来之际，楼市掀起了一波优惠潮，特价房、低首付、吃螃蟹、看演出等，各个售楼处都在想办法吸引客户到访。国庆8天，张家口几个知名地产项目销售量不错。具体销售数据明天发布。

十月楼市如何走势？新入市的项目价格如何？

关注张家口资讯网

及时了解楼市信息

添加客服小姐姐微信

加入购房群哦~买房防掉坑

推荐： 10月张家口房价 8月张家口房价