10月张家口最新房价出炉！涉及新房、二手房！还有棚改回迁房

最近张家口楼市风起云涌，央企开盘、6000多的特价房频出、最新棚改，10月房价等，跟着小编看看吧！

一、10月房价出炉

10月张家口主城区均价9114元/平米，与9月相比略有下跌。其中桥东区和经开区都有新项目开盘，区域均价分别为9857元/平米和9270元/平米。（根据项目公布的均价统计，部分项目实际销售价格比公布价格要低）。

桥西区和西山区域价格没有变化，分别为8216元/平米和6100元/平米。

在中指研究院发布的10月百城房价涨跌榜中，张家口以一手房价格降幅为0.13%，均价8711元/平米，二手房价格降幅为0.56%，均价8553元/平米，下降幅度比9月好很多。点击小程序链接，查询各楼盘11月房价

三、10月土拍

10月张家口市区仅出让了2宗地块，1宗为第一医院的划拨用地，另1宗为山河壹品城补办手续。

10月市区有3宗新的住宅用地和1宗商业用地、1宗工业用地挂牌，合计保证金1.48亿元，其中2宗住宅用地均涉及回迁房。

其他区县合计出让28宗地块，合计面积约53.26公顷，出让金额约77557.33万元。其中6宗为划拨用地，1宗公共设施用地，4宗为工业用地，5宗商业用地，12宗住宅用地。

其中出让面积最高的是宣化区，包含了一部分补办手续的小区，出让金额最高的是怀来县，约达3.9亿元，几乎全部是住宅用地。

宣化区出让是地块中，有2宗为中铁建集团关于宣钢东大院回迁项目，地块位于胜利中路东侧，合计面积约160.7亩，出让金额为2.5146亿元，均价为156.45万元/亩。

四、10月棚改

姚家庄回迁房的规划图公示！回迁房地块占地72.99亩，位于空港开发园区西侧，规划有12栋8层住宅楼，以及幼儿园、托老所、菜市场和便利店。每栋楼都是三个单元，如果按照一梯三户计算，大概可以容纳864户居民。

五、10月楼市信息

10月底，中粮祥云国际小镇项目首次开盘，当天成交320套，交易金额达2.88亿元。这是今年开盘项目中销售较好的，让楼市掀起一波新的热潮。

六、10月增量

10月有4个项目新获预售证，合计新增入市住宅1131套，合计新增建筑面积约112336平米。

七、 10月关注榜

10月张家口关注度比较高的项目是祥云国际小镇和美林书院，一个是首次开盘，一个是五证齐全正式发售。

八、楼市点评

2020年的“银十”似乎没有以往的热闹，在十一假期之后，楼市整体比较平淡。购房者对桥东区和经开区的项目关注度更高，桥西也有新项目，比如中铁建益书院、东胜紫御名著等。

2020年还剩最后2个月，张家口楼市会有什么新鲜事呢？房价怎么走？
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