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刚刚张家口房价全国排名出炉!我的泪留了一键盘。。。

发布时间: 2018-01-10 11:44

摘要:张家口以11084元的均价位列43名!排在张家口前面的基本是一些一二线大城市,例如,北京、上海、广州、青岛、苏州,宁波等

今天,一张中国社科院统计的2017年12月中国261个城市房价排名新鲜出炉!数据涵盖了地级以上261个城市二手房报价(不完全排名),其中张家口房价排名亮瞎了我的眼:张家口以11084元的均价位列43名!排在张家口前面的基本是一些一二线大城市,例如,北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛、苏州,宁波等。。。厉害了我的国际张,这房价要跻身一二线城市的节奏!且看资讯网的具体分析。

▲中国社科院财经战略研究院发布的最新房价数据


一、张家口房价在全省的排名


之前的房价统计排名一般按照全地区平均值(含县区),这此最新数据是市区价格(主城区),而且数据出自中国社科院财经战略研究院,还是很准确的。

资讯网统计的张家口二手房的价格也基本在11000元左右。我们根据这份数据整理了河北上榜的几个城市房价排名,见下图;

▲张家口位居省内第5,仅次于保定,承德也以9677的均价位居省内第6名。

但是再看下2017上半年河北各地GDP排名,感觉好扎心啊:

张家口去年上半年GDP省内倒数第一,承德倒数第二,但是张承两地的房价,却名列前茅。

张家口的GDP总量不及唐山的1/5,但是房价却比唐山高出了34%;秦皇岛这个城市倒是房价和GDP比较一致,GDP和房价都在倒数行列,小编想赶紧办个秦皇岛户口。。。


二、张家口房价十年涨幅(2008~2018)


2002年,张家口商品房单价是700~800元,那会张家口人一般拿着1000元左右的工资。

▲2008~2018年张家口房价走势图


2008年到2013年期间,张家口房价较平稳,2013年以后张家口房价上涨进入快车道,尤其是2015年~2017年间,张家口房价翻倍

从2008年的3000元到如今的13000元,张家口房价上涨3倍多。和小编一样一直观望的你,是不是后悔的只能把泪水咽肚里?


三、张家口房价和哪个城市最值得PK?


对于太原、徐州、沈阳等排在后面的城市,张家口是不屑一顾的,唯独一个城市必须单独提出来,那就是:张家界(房价5730元,排名168位)。


在张家口没有出名之前,我们经常出门的朋友是深有体会的:外地人和我聊天,问小编是哪里的呀,我不自信的说是张家口的,对方会说:张家界啊(或者是张家港)我知道!(小编只能心里说,你知道个棒槌啊)。。。外地人好多不知道张家口,经常混淆。张家口申冬奥之后,名气大涨,基本没有人不知道了。而且张家口房价甩了张家界好几条街,看谁以后还敢把我们大国际张说成张家界。


四、张家口房价缘何高涨?


张家口并没有太多的支柱产业,祖上传下来的一些产业也基本没了。例如80年代的电视机厂,当时生产的“松鹤”牌电视机获全国二等奖,1984年到1985年,电视机产量达10万台,电视机销往全国十几个省市。但是最后也陷入困境,宣布破产。

▲小编家里也有这么一台古董,不知道能当文物卖不?


但为何这几年张家口利好频频,房价上涨?我们分析主要是以下原因:


1、第一当然是冬奥利好


一般和“奥”字沾边的,都不会差,比如奥迪,迪奥(奢饰品)、奥运等,有人会说那奥拓呢?奥拓虽然价格不高,但是他有个好大哥奥迪啊:)

申办冬奥会让张家口变成了国际张,也将极大地推动张家口投资环境、基础设施建设的全面改善和奥运相关产业的跨越发展。初步估计,申办冬奥会将会带来3500亿元人民币的投资,增加20万个就业机会。


2、京津冀协同发展,“北张垣”正在并驾“南雄安”


作为河北“两翼”齐飞中的一翼,“北张垣”正在并驾“南雄安”,引爆区域发展新的热点。


3、环境、空气、交通、旅游滑雪。。。


不管是风大还是重工业少,总之张家口的空气质量棒棒的,没褒谈(方言:没的说)!

京张高铁2019年通车、张家口机场扩建,四通八达的交通让张家口步入北京一小时生活圈。

张家口旅游资源众多,春赏花、夏避暑、秋观景、冬滑雪的全域旅游已经形成,不少外地人来张家口吸氧、度假。。。


四、资讯网小结


张家口房价经历了2016~2017年的急涨之后,2017年下半年已经基于稳定。房价由很多因素决定,最根本的还是要看消费者的购买能力。

依照张家口现在12000~13000元左右的新房价格,我们认为2018年张家口房价会基于稳定,大跌大涨都是不现实的。

对于未来房价,大家怎么看?欢迎留言。


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