一房四卖，房东骗走500万后失踪！买房的抓紧看！

南京一名房主将名下的房产

在不同的中介和房产交易网站挂牌，

并先后骗了 4 名买房人共 500 多万元，

“玩消失”卷款潜逃！

买家的心情↓↓↓

以低价卖房为噱头

一房多卖骗取房款

2017年6月，市民吴先生接到一家中介的电话，中介员工称南京建邺区有便宜房源。当时吴先生手头正好有资金，想要投资房产，便与中介工作人员看了房子，最终看中了建邺区某小区内的一套房产。同年8月18日，吴先生、中介员工李某、房主任某约好在一家银行见面，并签订了合同。合同注明任某于2018年12月将房产交付给吴先生，在签完字之后，吴先生通过银行转账的方式转给任某128万元，另给任某2万元现金。

吴先生等到了2018年12月，但任某并未履行交付义务，而且所留的电话打不通。吴先生多次联系不上任某后慌了，连忙又去中介公司，结果中介公司已经关门歇业了，于是吴先生立即报了警。

▲被骗者向警方报警

据民警调查发现，2016年，任某因拆迁获得了一套拆迁安置房，他把这一套房产在不同的中介公司和房产交易网站上挂牌，一旦有购房者有意向购买，他就与对方签订合同、收取房款。他出售的房屋总价明显低于市场价，以此让买房者上当。任某先后与4人签订合同，共收了500多万元后卷款逃跑。目前，警方已对此事立案调查，犯罪嫌疑人任某已被网上追逃，案件在进一步办理中。

买房时如何避免遭遇一房多卖呢？

1、要及时网签

通过网签备案锁定房源是防止一房多卖的重要手段。网签指的是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。根据相关的法律规定，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。

2、调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。

调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房多卖”行为加以防范。

3、登记之后再支付房款

购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后，再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房多卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。

买套房子不容易，

居然还遭遇这样的事情，

大家千万要小心！

来源：公众号阿历观楼市