博翠天宸|洋房VS高层如何选？4大维度带您深度解密！

曾经，国内风靡“高楼崇拜”

被称为“城市天际线”的摩天大厦四处可见

栋栋高楼拔地而起

见证城市的发展

如今，城市发展已基本进入成熟阶段

大家方惊觉：

比起生产力可以打造的高楼

不可再生的土地才是城市极为稀缺的资源

于是，可以将土地资源尽可能私享的洋房

便成为城市智者争相追捧的居住方式

其实，除了尊崇性与舒适性

洋房亦是高性价比之选

不信？

金科国控•博翠天宸带您一探究竟！

△效果图

低公摊•高出房率

高层因其构造、安全性等原因

公共空间、设备用地众多

公摊无形中将家的面积“侵蚀”

△示意图

建筑面积约100㎡的高层户型

室内使用空间仅能达到约73㎡左右

而洋房公共空间少，公摊亦随之减少

同样建筑面积约100㎡的洋房户型

室内空间可达近90㎡

由此可见，购买同面积产品的话

洋房产品的使用面积明显更多

其性价比不言而喻

△示意图

更少住户•更高效

比起高层住宅的拥挤

居于洋房的生活显得尤为从容

高层大多为27~34层建筑，两梯四户

约百户家庭共用两部电梯

早晚高峰等电梯的痛苦被乘以365

其痛苦不言自明

△示意图

而洋房则多采用一梯两户设计

十余户家庭用一部电梯

从时间效率来说

一年至少可省出约2000分钟等电梯的时间

从生活角度来说

免去更多拥挤、异味的烦恼

其便捷度与舒适度远胜于高层

△示意图

更多风景•更私密

比起在高楼间隙中种植树木的所谓园林

洋房则是将房子隐藏在风景中

推开窗，风景便近在咫尺

关上窗，便将生活与外界的喧嚣隔绝

不必忍受拥挤不堪的环境

无需担心隐私难以保障

最大限度将风景“私有化”

让私密成为生活的日常

△实景图

更优户型•更通透

多采用两梯四户布局的高层

在户型设计上大都难以“两全”

中户大部分因电梯位置影响

难以做到南北通透

夏天甚至需要打开防盗门通风

边户虽大多南北通透

却受整体布局影响，大多“缺角”

难以做到户型方正

而一梯两户的洋房则无此烦恼

户户皆南北通透，室室皆阳光普照

让每一个家庭皆可享全方位舒适生活

博翠天宸更为业主提供专属电梯前室

将私密性与便捷性尽量极致化

让每一天，都是幸福的N次方

△实景图

看完以上对比

相信您对洋房的了解已更深入

选择洋房的决心亦更坚定

金科国控•博翠天宸，建筑面积约120-320㎡实景六层电梯洋房

敬献张垣智者，诚邀您莅临争藏