定了！张家口这个“神户型”项目马上开盘！20套王炸户型拼手速！

今年的张家口楼市，可谓“藏龙卧虎”，项目一个接一个开盘入市，可受市场环境影响，多数还是选择以价换量，主打刚需产品。对于想要选择改善的购房者来说，即将开盘的鸿坤﹒礼域府，可以说是期望值很高的项目之一。

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壹、1.89容积率、低密住区

纵观近几年张家口主城区在售的项目，容积率低于2的项目都屈指可数。而鸿坤﹒礼域府的容积率仅有1.89，几乎可以比肩洋房的品质标准。营造出舒适人居氛围，让居者私享畅阔生活空间。

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为何“低密住区”越来越受追捧？

用一组数据来说的话，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼栋减少0.5栋，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，小区增加10棵树......

低密带来的不仅是居住环境的改善，与此同时改善的还有居住圈层。正所谓“千金买宅，万金买邻”，对于有一定身份和阅历的购房者而言，买房已经不是纯粹的置业需求，而是寻找一种认同和归属感。

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贰、一梯一户、品质居所

鸿坤﹒礼域府首期纯为改善而来，规划有7栋10-18层住宅，均为一梯一户设计，可以私享独立电梯入户空间。居者既能避开嘈杂的环境，提升出入体验，又能增加一方储物空间。

示意图

在建筑品质方面，同样精益求精。断桥铝窗、钢质入户门……品质建材为家的美好增添一份惬意。

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叁、匠心设计、“宽”厅阔境

对于张家口人来说，看户型首先会看南向的开间，开间越大，居住舒适度越高，这似乎已经是默认的规则。

鸿坤﹒礼域府深谙张家口人的喜好，匠心设计建面约120-160㎡大开间“神”户型。其中建面约120平米4向阳户，打破张家口传统设计界限，就凭这一点，足以成为一波改善者的心头好。

建面约120㎡户型图

俗话说没有大横厅不足以谈改善，鸿坤•礼域府建面约140㎡的户型客厅的开间达到6.9米，与阳台贯通。这一方宽厅，打造的不仅是空间上的尺度，亦是对美好生活场景的细致雕琢。

建面约140㎡户型图

再来看看属于“高阶圈层”的建面约160㎡大户型，这个产品是位于仅有1栋的10层小高层中，据说只有20套。户型整体15.8米的开间，在张家口市都少见，客厅开间达到5.4米，还是四向阳三卫设计。

建面约160㎡户型图

肆、城芯轴线、美好启幕

鸿坤﹒礼域府位于城市中轴线纬一路和钻石路交汇处，一边是老城区的便捷配套，另一边是新城区的商务CBD。在这里，轨道交通枢纽、生活教育空间、政务办公、休闲娱乐、商务服务等空间无缝融糅。

而不管是原有的璀璨繁华，还是城市更新的全新板块，鸿坤﹒礼域府就像一把钥匙，最终打开的是更舒适广阔的美好生活空间。

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伍、出则繁华、入则隐贵

懂得享受生活的人必定重视居住环境。鸿坤﹒礼域府向外执掌城市发展主动脉，占据城市地理与功能双芯，向内则营造大隐于市的丰盛园林。

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项目园林的设计理念融入“曲线”“森林”等元素，通过蒙古栎、海棠、白皮松、鹅掌楸……等多样树种的分布，营造出曲径通幽的隐秘意境。

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礼域府作为鸿坤地产在张家口市区的首作，秉承匠心精筑理念，对产品精雕细琢，以精益求精的工匠造诣，打造城市轴线精工宽宅范本。

项目开盘在即！
建面约160㎡户型只有20套！
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