3大优势加持！88-135㎡桥东住宅堪称良心楼盘！

资讯网资讯 1582条 2019-06-18 15:53:36

摘要：桥东繁华美宅博锐·枫景，所用建材均为国内外一流品牌，项目甄选荣膺2018年中国物业服务三强的碧桂园物业。社区内配备2-3个全龄化运动场地，7米超宽社区道路和林荫跑道贯穿小区。项目五证齐全，匠心品质打造！

买房时置业顾问的专业术语总是搞的买房者头晕脑胀，低容积率、板式住宅、管沟方式...这些名词都是什么意思呢？如果你还不了解，那么今天一定要好好科普一下啦，这些与房子的品质可谓密切相关！

低容积率

用白话文解释，容积率就是一平方米的土地上可以盖多少平方米的建筑。我们平时住的房子，容积率在5左右就已经到达了极限。对于住宅而言，容积率越低越舒适。

（各类房子容积率对应值，图片来源网络）

板式住宅

张家口某项目效果图

板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。

板式住宅的优点：

1、南北通透，便于采光通风

2、板楼均好性更强（各户型之间的优劣差距较小）

3、管理成本更低

4、面积使用率更高

这样说来，板式住宅不单是看外形，而是更受现代人喜欢的一种格局更合理、更加南北通透宜居的抢手户型。

了解完这些指数的重要性，就不得不提一个张家口的品质住宅小区--博锐枫景了，项目拥有1.7低容积率、具有板式住宅优势，减少更多入住后的后顾之忧。

博锐枫景位于张家口市桥东区东苑北街6号，五证齐全，墅质美宅88-135㎡多样户型，均价11000元/平米，全款95折，贷款97折。南北通透，布局合理。大开间、短进深，公摊小、得房率高。临近251医院、东风小学、第七中学，医疗教育资源完备。

鸟瞰图

项目总占地91亩，总容纳户数1028户，规划设计有11层和17层板式住宅，采用新古典主义建筑风格。小区整体容积率1.7，建筑密度15.5%。超宽楼间距60-70米，绿化率35.6%。目前大部分已封顶，预计2019年底交房。博锐枫景南傍龙泉广场，数以万计的珍惜树木花草环绕，甄选荣膺2018年中国物业服务三强的碧桂园物业。