总价39万起，50-1600㎡，张家口高铁站旁综合体热售

资讯网资讯 1582条 2019-05-10 17:27:13

摘要：张家口经开区符合未来城市发展趋势的商业综合体仅有一个，那就是活力城。

城市，因商业交流而繁华，因文化的烙印进入心中。近年来随着张家口商圈在不断增加，而每一个商圈崛起的背后，都有大型商业综合体的强力支撑。例如北站区域有百盛，红旗楼有银座，胜利南路有时代金茂，因此，投资商业综合体逐渐成为资产增值的选择。

壹|何为商业综合体?

顾名思义，它指的是具备现代城市生活的全部功能，集商业、办公、居住、餐饮、文娱等功能于一体的“城中之城”。并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的商业综合体。

贰|为何投资商业综合体？

随着居民消费水平的不断提高，“一站式”消费需求迅速增长，越来越多的人将目光瞄准商业综合体。主要在于其包含住宅、商务、购物等多种业态，一站式解决工作生活的全部需求，符合现代都市人快节奏的生活、消费习惯。因此商业综合体大受投资者青睐，并成为增值最快的地产项目。

此外商业综合体相较于普通散铺最大的优势在于三方面：

一是有业态规划，不会出现香水店旁边可以开五金店的混乱状态；

二是有专业的团队经营，通过运营者的经营，吸引主力店入驻，形成较浓厚的商业氛围；

三是地段佳、客流大，商业综合体通常会择址交通汇集区，通过一站式服务凝聚客流；

叁|目前张家口市场上适合投资的商业综合体在哪？

张家口经开区符合未来城市发展趋势的商业综合体仅有一个，那就是活力城。

▲活力城区位图

活力城位于经开区朝阳西大街和中兴北路交汇处，距离机场约5.5公里，距离高铁站约1.2公里，距离市政府约950米，距离河北建筑工程学院约200米。

最重要的是活力城周边有世纪豪园，新天地、昶昊首府、锦绣园小区、老鸦庄小区等多个居住区，更有嘉华国际、财富中心、辽海国际等商务区，汇集经开区大量客流。

肆|为何选择活力城？

活力城整合居住、文化、娱乐、购物、餐饮、办公、休闲等万象业态，更是张家口20万平米大型旅游集散中心，已于4月28日正式揭牌。

张家口旅游集散中心是一个涵盖旅游交通枢纽、旅游行业聚集、旅游特色商业区域、同时接待2000余人旅游接待中心以及旅游智能平台的综合性平台。

▲北辰五洲皇冠星级酒店部分实拍

目前已有北辰五洲皇冠酒店、张家口文旅投集团、张家口酒店服务业商会、24小时营业的不夜城食广场、8098梦创空间落户活力城，共同打造张家口旅游特色商圈。

伍|活力城产品如何？

1、公寓

活力城公寓面积区间为50-70㎡，精装修，家电家具齐全，拎包即可入住。不限购、总价低，周边有大量写字楼，易出租，回报高，对于手中资金有限又想投资房产的人来说是最佳选择。

▲建筑面积约50平米，一室一厨一卫，设有独立冰箱空间

2、写字楼

活力城处于张家口最大的商务区内，汇集大量企业，金融配套成熟，在售的写字楼面积区间为150-1600㎡，无论是出租还是自用都合适。

▲活力城实拍

3、商业

活力城负二层至地上三层为整体连廊商场，其中一层为旗舰店，票务中心；二层以旅游特产、养生美容、梦创空间、健身娱乐等；三层为电玩桌球、儿童乐园、梦创空间等，负一层为不夜城美食广场和精品超市，张家口唯一24小时营业的商业街区，弥补夜经济的缺失；负2层设立旅游智能平台，维护景点交通以及门票、住宿日常管理，面积区间为50-1000㎡。