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张家口低密度花园洋房,私藏两大公园,对面就是医院!

资讯网资讯 1582条 2019-08-30 09:17:13

摘要:张家口融强御山墅,位于桥东龙泉广场南。张家口融强御山墅有独栋、联排等200栋别墅以及花园洋房,面积170平米起。

张家口人钟爱洋房,不仅仅因为洋房的得房率比高层更高,最核心的原因在于张家口的独特气候,春季风多,冬季寒冷,所以在张家口,人们买房时总是把户型的采光与通风放在第一位去考虑。而与高层相比,洋房的采光更好,通透性更强。在遍地高层的张家口,一款生长在纯粹的低密社区,与周边景观无界交融,拥有功能卓越尺度极致的洋房,是张家口人的最爱。


这样的洋房,在张家口有吗?


▲张家口融强御山墅 鸟瞰图


NO. 1|壹


洋房其实有个精准的定义,那就是七层以下才叫真洋房。

真洋房,对土地的要求非常苛刻,有一个硬杠杆:那就是低容积率。在容积率动辄2.0以上的张家口主城区,真洋房近乎“绝迹”。所以,当我看到御山公馆时,有种眼前一亮的感觉。


御山公馆的容积率低至1.08,这样低到尘埃里的数字,不但在近年来的土地市场难得一见,未来也难再有。御山公馆一期有11栋别墅和7栋洋房组成,最让人赞叹的是洋房为3层和6层!


▲ 张家口融强御山墅 效果图


这样的低密组合,这样的3层、6层真洋房在张家口哪里还能找到?桥西区?没有!经开区?没有!桥东区?除了御山公馆也没有!正是因为稀缺,所以融强•御山墅的洋房,也被称为在张家口不到1%的真洋房。


NO. 3|叁


低密稀缺显然不是张家口融强御山墅的唯一优点,更重要的是TA坐落在张家口桥东区东侧,龙泉广场附近,这个位置可谓张家口的高能板块,各种高端配套正在如火如荼建设,利好不断!


张家口融强御山墅 区位示意图


首先,张家口新建的妇幼保健院就坐落着这个区域内,新妇幼保健院目前已经挂牌,待投入使用后,将成为区域内居民重要的医疗保障配套。


▲新建的张家口市妇幼保健院实拍图,即将竣工,和融强•御山墅仅一路之隔。


同时,在张家口融强•御山墅西北侧不远处将新增一所6轨36个教学班的小学——东风小学分校。

据悉东风小学分校占地面积28.86亩,建筑面积约12000㎡。据桥东政府官网显示,东风小学分校将于2019年开工建设,2022年完工投入使用。


另外,河北融强集团斥巨资打造的10万平米的山顶体育公园已经竣工,不久便可以投入使用。


▲山顶体育公园效果图


总之,张家口御山公馆西邻5分钟城市繁华配套,北邻张承高速入口,既有东风小学分校、第七中学这样优质的教育资源,也有二五一医院、市妇幼保健院这样的医疗资源,还有10万平米山顶体育公园这样的配套


NO. 4|肆


对一栋建筑而言,山水是最好的外立面,来到御山公馆社区,对这句话有了切身体会。


张家口融强•御山墅位于桥东区水泉沟生态景区内,这无疑是张家口适合墅居的一片土壤。站在高处向下俯瞰,御山墅直面龙泉广场,与山顶公园一墙之隔,冬天景区内白雪皑皑,漫山遍野银装素裹,夏天绿意盎然,又有凉爽的山风。如若结束一天忙碌的工作,带着全家去龙泉广场散散步,亦或者登登山顶体育公园,跑跑步,打打球......尽享城市隐居之乐。


▲ 龙泉广场实拍图


除了外部环境外,御山公馆的内部环境更是可圈可点。项目不惜重金聘请境外设计机构摩尔国际来做规划和设计,在景观上采用原汁原味的纯北美建筑风格和特色,精心打造了幽林氧吧组团、漫步溪谷组团、布查花园区三块北美风情景观。在社区内,珍贵的北美红枫树,加拿大铁杉、鹅掌楸等绿植随处可见。望山享水,曲径通幽,树墙花影,一溪、一山、一洋房,涓涓流水,林间小品,奢享舒适人生,让家住进四季。


▲融强•御山墅示范区实拍图


好房子,需配好物业,御山公馆臻选国内一线物管服务万通物业领衔担当。是香港惠朗独资成立的国际背景的专业物业服务公司。以国际化服务标准结合本地需求,未来御山墅的业主也将享受到不限于物管的多样化服务,如定制医疗服务等高端会员私属服务。


NO. 5|伍


山水是如此难得,更难为可贵的是御山公馆的户型。3-6层电梯洋房,160-300㎡奢阔空间,客厅4.8米超大开间,一层送花园,二层以上送退台,户户送露台,南北通透,无论是尺度还是居住感都不错。


▲建筑面积约159-171平米户型,方正宜居,南北通透,送露台。


▲建筑面积约164-180平米户型,南北通透,三室朝阳,全明户型,主卧带套间。


长久以来,住在花园洋房,往往会被人羡慕,被认为是有品位有实力的象征。如果您近期有买洋房的打算,不妨打电话咨询下,或许会让您满意!


张家口融强御山墅 咨询热线:400-8181-880转51

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