资讯网资讯 3805条 2023-02-07 15:08:54
近日张家口经开区自然资源和规划局发布公告,公告显示:要征缴土地闲置费,征收标准是:超过出让合同的动工开发日期满一年的未动工开发的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
百分之二十的征缴,这个数确实不少,因为土地出让金动辄就是上亿,不过这个规定能督促房地产公司尽快开工,有利于项目的建设。
张家口哪些地块拿地没开发?
说到了土地闲置费的征缴,小编想到其实张家口有几个拿地多年还未开发的地块,比较大的有煤机厂地块、还有口里东窑子地块。
煤机厂地块—5年未动工
老煤机厂那块地被分成了四块,其中两块被保利、碧桂园拍得,部分已经交房,还有一块计划建设新五中,最后一块被张家口东恒房地产公司拍得。但是这块地已经拿地近5年了,还没看到开发的迹象。
根据拿地信息显示,这块地出让时间是2018年,土地面积约合122.7亩,成交单价约606万/亩,成交总价约7,43亿,假设桥东区也征缴20%的土地闲置费,那么得交约1.48亿,赶上现在的楼市行情,开工不开工都很难受。
口里东窑子地块—5年未动工
另一块地也有5年之久没有开工,这块地位于口里东窑子村,被天津贻成实业集团拍得,这块地面积大约43亩,出让总价:2.77亿元,出让单价:640万元/亩。
随着地产市场的变化,曾经高价拿地不开发,成了很多地产公司给自己挖的坑,没办法,自己拿的地,哭着也得添坑!
其实拿地没开工的地块还有一些,大家知道还有那些嘛?欢迎评论区一起讨论!
张家口资讯网提醒:【购房务必查验预售证!!】。凡注明“来源:"张家口资讯网”的所有文字图片等资料,版权均属张家口资讯网所有,转载请注明出处;文章中所有户型面积均为建筑面积;文章内容仅供参考,不构成投资建议。
资讯网楼盘小程序,
微信扫码 买靠谱新房
100 000人都在关注的资讯网微信平台,
张家口新鲜资讯早知道
相关动态 更多>
2023-02-07 15:08:54 张垣楼市
2023-02-06 14:28:13 张垣楼市
2023-02-03 09:45:43 张垣楼市
2023-01-31 16:36:49 张垣楼市
最新动态 更多>
[02-07]
[02-06]
[02-03]
[01-31]
[01-12]
[01-03]
[11-14]
[11-26]
关注地产公众号
掌控楼市动态
扫码加楼盘客服
贴心购房指导