征缴上千万！张家口地产公司要注意了！

资讯网资讯 3833条 2023-02-07 15:08:54

摘要：超过出让合同的动工开发日期满一年的未动工开发的，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

近日张家口经开区自然资源和规划局发布公告，公告显示：要征缴土地闲置费，征收标准是：超过出让合同的动工开发日期满一年的未动工开发的，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

百分之二十的征缴，这个数确实不少，因为土地出让金动辄就是上亿，不过这个规定能督促房地产公司尽快开工，有利于项目的建设。

张家口哪些地块拿地没开发？

说到了土地闲置费的征缴，小编想到其实张家口有几个拿地多年还未开发的地块，比较大的有煤机厂地块、还有口里东窑子地块。

煤机厂地块—5年未动工

老煤机厂那块地被分成了四块，其中两块被保利、碧桂园拍得，部分已经交房，还有一块计划建设新五中，最后一块被张家口东恒房地产公司拍得。但是这块地已经拿地近5年了，还没看到开发的迹象。

根据拿地信息显示，这块地出让时间是2018年，土地面积约合122.7亩，成交单价约606万/亩，成交总价约7,43亿，假设桥东区也征缴20%的土地闲置费，那么得交约1.48亿，赶上现在的楼市行情，开工不开工都很难受。

口里东窑子地块—5年未动工

另一块地也有5年之久没有开工，这块地位于口里东窑子村，被天津贻成实业集团拍得，这块地面积大约43亩，出让总价：2.77亿元，出让单价：640万元/亩。

随着地产市场的变化，曾经高价拿地不开发，成了很多地产公司给自己挖的坑，没办法，自己拿的地，哭着也得添坑！

其实拿地没开工的地块还有一些，大家知道还有那些嘛？欢迎评论区一起讨论！

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