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1.8亿!张家口主城区47.76亩土地成功出让!

资讯网资讯 7081条 2022-04-18 09:00:32

摘要:1.8亿!张家口主城区47.76亩土地成功出让!

前一阵张家口经开区挂牌的商务金融地块大家还记得吗,近日终于正式出让,受让单位是张家口岚森房地产开发有限责任公司,成交金额为18030.59万元。


一、地块介绍

这宗商业地块位于经开区永兴大街北侧,东侧是长江时代广场,西侧是市民广场,属于咱张家口的“CBD”区域,周边都是写字楼,这个地段如果建住宅一定是备受追捧的。

但是由于这块地是商务金融用地,很大的可能还是建写字楼等商业产品。



地块总面积是3.18366公顷(约47.76亩),出让年限40年,容积率上限不得大于4,建筑密度不得大于35%,绿化率不小于20%,建筑限高不得大于70米。小编感觉这个建筑限高要比周边其他建筑的都高,即使商业4米的层高,也能建到17层。


地块出让单价为377.5万元/亩,不比住宅地价便宜多少,但是胜在商业地块容积率高,按照容积率4计算,地块的楼面价约1416元/平米。

地块处于净地状态,已经空置的很多年,此次出让后可能过不了多久就会开始施工。


二、房开介绍

对受让单位张家口岚森房地产开发有限责任公司,大家可能和小编一样都是一头雾水,以前从来没有听说过这家公司。

没听过其实就对了,小编查到这家公司是在今年3月刚刚变更的,之前是一家园林规划设计公司,变更后股东是张家口通泰绿化建设集团有限公司, 出资 2000万元,实际控股是通泰集团。


这块地的成功出让对张家口经开区的商业发展肯定会带来一些影响,未来这块区域将再添写字楼或商场,小编也希望张家口能有更多的好企业进驻,给咱张家口人提供更多的就业机会。

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