保证金2.3亿元！张家口市区3块住宅用地出让！新项目将亮相？

资讯网资讯 3833条 2021-12-07 15:30:01

摘要：保证金2.3亿元！张家口市区3块住宅用地出让！新项目将亮相？

2021年马上就要过去了，这一年张家口出让的住宅用地可以说是屈指可数，但是在最近，连续挂牌出让3宗住宅用地，保证金合计达2.3亿元，如果都能成功出让的话，意味着明年可能将有2-3个新项目亮相。

一、桥西地块

桥西区新挂牌的这宗地块位于西外环西侧，占地12公顷，约180.67亩，挂牌保证金11000万，起拍价53072.86万元。

值得一说的是，这块地的限高是20米，所以只能建6层左右的住宅产品，而且地块的面积比较大，位置也有点偏，如果按照最低价格出让的话，楼面价约3147元/平米。这个楼面价堪比张家口中心城区，假设未来单价卖6千的左右，也不过是成本价了。

示意图

二、经开区地块

经开区今年已经出让了2宗中粮祥云国际项目用地，此次挂牌的2块地位于滨河南路东侧北和东侧南，按位置来看，小编猜测距离中粮祥云国际不远，容积率和限高也都相同。

2宗地块合计面积达13.22公顷，体量也不小，而且地块相邻，如果都由一家房企摘地的话，意味着经开区高铁站附近将再有新项目亮相。

张家口最近两年楼市低迷，新项目的加入，市场会有什么新的变化？

这3宗地块究竟会花落谁家呢？会以什么样的价格成交？让我们拭目以待吧

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