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张家口6月最新房价、城南再添新项目…楼市大数据来啦!

资讯网资讯 7000条 2021-07-08 14:34:32

摘要:张家口6月最新房价、城南再添新项目…楼市大数据来啦!

一、6月房价出炉


6月张家口主城区新建商品房均价8556元/平米,与5月相比变化不大。


桥西区新增了2个项目入市,但价格并没有很低,也没有影响的整体均价。其他区域价格也保持稳定。



二、6月土拍


6月张家口经开区新出让2宗住宅用地,1宗为补办手续。另1宗为为京北融创城二期项目的地块,总成交金额40774.34万元。楼面价分别为1740元/平米,比京北融创城一期拿地价高了将近一倍。如今地块正式出让,或许下半年产品也将面世。



其他区县6月出让土地42宗,共计出让178.18公顷,出让金额约85298万元。其中下花园区的出让面积最大,主要包含了2宗京张城际铁路使用的划拨用地。


就住宅用地而言,宣化区出让的面积和数量最多,虽然包含了遗留地块补办手续,但可以看出未来宣化还是不断有新项目入市的。



三、6月楼市


6月初张家口桥西区新面市了2个项目,一个是起价6999元/平米的中铁益书苑,一个是起价7666元/平米的美居半山苑,都处于蓄客期,还没有正式开盘。此外6月小编没有查到有项目新获预售许可证,看来七月不会有新产品亮相了。

中铁益书苑效果图


四、楼市点评


6月楼市有些不温不火的感觉,一些品牌房企为了完成年中业绩,虽然推出了优惠活动,但力度往往不是很大。就新房市场而言下半年楼市入市的新项目应该不会多,毕竟张家口的存量已经在高位,对于二手房来说,越来越难,尤其是没有学区的老破小和大户型都很难出手。

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