资讯网资讯 3797条 2021-07-08 14:34:32
一、6月房价出炉
6月张家口主城区新建商品房均价8556元/平米，与5月相比变化不大。
桥西区新增了2个项目入市，但价格并没有很低，也没有影响的整体均价。其他区域价格也保持稳定。
二、6月土拍
6月张家口经开区新出让2宗住宅用地，1宗为补办手续。另1宗为为京北融创城二期项目的地块，总成交金额40774.34万元。楼面价分别为1740元/平米，比京北融创城一期拿地价高了将近一倍。如今地块正式出让，或许下半年产品也将面世。
其他区县6月出让土地42宗，共计出让178.18公顷，出让金额约85298万元。其中下花园区的出让面积最大，主要包含了2宗京张城际铁路使用的划拨用地。
就住宅用地而言，宣化区出让的面积和数量最多，虽然包含了遗留地块补办手续，但可以看出未来宣化还是不断有新项目入市的。
三、6月楼市
6月初张家口桥西区新面市了2个项目，一个是起价6999元/平米的中铁益书苑，一个是起价7666元/平米的美居半山苑，都处于蓄客期，还没有正式开盘。此外6月小编没有查到有项目新获预售许可证，看来七月不会有新产品亮相了。
中铁益书苑效果图
四、楼市点评
6月楼市有些不温不火的感觉，一些品牌房企为了完成年中业绩，虽然推出了优惠活动，但力度往往不是很大。就新房市场而言下半年楼市入市的新项目应该不会多，毕竟张家口的存量已经在高位，对于二手房来说，越来越难，尤其是没有学区的老破小和大户型都很难出手。
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