资讯网资讯 3797条 2020-09-02 14:59:33
刚刚，张家口经开区成功出让一块土地，位于南站附近，出让金约1.86亿元，而且全部用于回迁安置。
地块详情
地块位置：经开区长宁大街南侧
土地用途：城镇住宅用地
土地面积：3.047587公顷（约45.7亩）
受让单位：张家口誉鑫房地产开发有限公司
成交价：18593.9138万元
地块解读
说到这块地有点意思，下面小编为大家重点解读：
第一，从位置来看，这块地位于经开区长宁大街南侧，位置特别好，紧邻着高铁站，可以用寸土寸金来形容了。
▲位置示意图
第二，虽然位置不错，但是这块地出让金却并不高，总金额约1.86亿，合每亩约400万左右。这样看来，这几年张家口的地价前几年的煤机厂地王已然不能同日而语。
▲出让地块实拍，属于净地
第三，从地块用途来看，这块地共计约45亩，其中70年的居住用地约41亩，而且全部用于回迁安置。根据位置推测南站回迁房的可能性比较大。
小结：
进入9月的门槛，2020年已经过去了四分之三，今年张家口出让的土地并不多，地价也并不高，比较大型的住宅地块，比如中粮地块每亩290多万、鸿坤地块每亩400多万、恒大地块每亩139万···
从这块地的出让价格来看，张家口的地价地价正在走低，面粉降价了，面包还能贵吗？你觉得张家口未来房价怎么走？
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