成交量上涨151%！土拍面积上涨689%！张家口楼市逆势回暖！

资讯网资讯 3833条 2020-06-30 08:24:46

摘要：近日，河北房协公布了全省2020年5月的房地产数据，包括一手房、二手房、成交量、挂牌量、价格等数据。

近日，河北房协公布了全省2020年5月的房地产数据，包括一手房、二手房、成交量、挂牌量、价格等数据。

以下张家口的数据主要包括市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼区。

一、新建商品房

5月张家口新建商品房供应面积6.1万㎡，环比下降11%。在成交方面则呈现出逆势而上的状态，成交面积10.7万㎡，环比上涨151%，成交价格为9337元/平米，环比下降9%。

虽然价格略有下降，但以价换量，成交量在4月成交4.27万㎡，环比上涨40%的基础上，达到1.5倍上涨。

在经历2-3月的寒冷期之后，张家口的楼市已经迎来好转，6月，各个项目在冲刺年中业绩，也不断推出优惠政策，销量可能会比5月更胜一筹。

二、供地/土拍

5月张家口供应土地总建筑面积93.8万㎡，环比上涨11%，成交土地总建筑面积71.5万㎡，环比上涨689%。

5月张家口市区合计出让了4宗住宅用地，合计建筑面积约39.24万㎡。5月是张家口土拍大幅上涨的一个月，6月持续有多宗土地挂牌出让，张家口将再添多个新项目。

三、二手房市场

二手房挂牌2275套，环比下降4.7%，同比下降12.35%。从这组数据可以看出，张家口的二手房市场处于增量下降的状态，也就意味着二手房增速在降低。

二手房的新增挂牌均价为8213元/平米，与4月8560元/平米的均价相比，下降4.1%，同比下降8.3%。可见二手房的价格随着一手房一起呈现下降趋势。

四、租赁市场

5月张家口新增出租房2075套，环比下降17.4%，同比上涨6%。

5月新增租房挂牌租金为16.65元/月/平米，环比下降1.9%，同比上涨2.8%。经过疫情的影响，张家口的房租虽然比上个月略有下降，但整体来看还是呈上涨趋势的。

数据来源：河北房协

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