斥资10亿拆迁终拿地！张家口一棚改区关键进展，回迁房有盼头了

5月15日，鸿坤地产华北区域公司终于成功摘得张家口两宗地块，均位于纬一路，合计占地面积57200㎡（约85.8亩），总建筑面积10800㎡。标志着张家口这个延续4年的棚改地块取得重大进展，回迁房有盼头了。

这两宗地块就位于张家口最大的城中村改造地高庙堡-柳树屯（又名后屯）。为什么说是终于摘得呢？这得从这两宗地块3次挂牌说起。

▲地块位置示意图

这两宗地块第一次挂牌是在2019年12月20日，保证金分别为5600万和3000万。小编等了又等，没等到出让信息，却等来了2020年2月的2次挂牌，同样的位置，同样的保证金，同样的结果。

终于不负小编一番苦心，在2020年4月11日挂牌之后，如今成功由金主鸿坤摘得。

为什么拿地的是鸿坤呢？真的是孩子没娘--说来话长。

一、12年前

最早要从2008年张家口三年大变样说起。当时这里出现了一个“有名气”的城中村改造项目：“柳墅新城”。但是，后来老板一波神操作，把自己给弄进去了：

原因是房开公司在未取得任何手续的情况下，向不特定人群出售房屋。简单说，房开公司连最基本的土地都没有拿到，画了个户型图就开始收钱了！导致群众受到严重欺骗！

二、2016-2019

先给大家看一张图，猜猜这是哪？

没错，这里就是拆迁之前的高庙堡-柳树屯区域，这张照片是2016年10月拍的，那会张家口正处于棚改热潮，高庙堡-柳树屯区域凭借优越的地理位置，一时间成为“香馍馍”。

它来了，它来了，它带着10亿资金走来了

▲这就是轰动一时的10亿棚改项目

2016年10月19日，鸿坤地产与经开区管委会关于经开区纬一中路两侧城中村改造项目签署合约，并交付10亿元启动投资款。

2017年5月23日，经开区纬一中路两侧棚改地块正式发布拆迁公告，随后，轰轰烈烈的棚改开始了。

▲2018年7月拍摄

▲2019年5月拍摄

到了2019年5月，高庙、柳树屯部分区域已经被夷为平地，更多的区域依然保持原状，每逢下午4-5点钟，接送孩子的家长，摆摊卖水果的大爷，炸鸡的香味……如今，又一年过去，这里还是没什么变化。

▲高庙、柳树屯已基本完成拆迁区域示意图

三、遥远的成本价回迁房

事实上高庙堡村和柳树屯村的回迁房只有一部分在原址，其余的分别位于盛华东大街北侧的彩虹城（没错，就是你知道的那个彩虹城）和南环南边的滨河小区。

▲图中标记绿色的成本价房即滨河小区

无奈着两个小区一个是迟迟无法交房，一个是太过遥远，当然进度也是缓慢，从而导致高庙堡村和柳树屯村的居民拆迁多年迟迟无法迁入新居。

如今出让的编号为JK2019-10的地块中，明确显示需建设回迁安置房24470.09㎡。意味着原址回迁的希望取得关键进展。

四、地块重生即将启动

从柳墅新城到地块正式拆迁，从2016年鸿坤交付启动资金年到2020年地块成功出让，张家口这块土地的居民终于等来好消息！

其实这也是2022会带给张家口的利好，否则，张家口这个四线小山城，不会赢得如此多一线房企的青睐。至今，在张家口落地的上市房企，至少已有10余家。希望张家口的楼市早日回归健康理性，让更多的居民能住上心仪的房子。

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