高铁站工程收尾、纬二桥拆除火车道、市区征地13.5公顷…11月楼市！

张家口高铁站工程收尾，纬二桥拆除火车道，张家口—崇礼计划通公交，市区征地13.5758公顷，等事件均发生在11月，11月楼市还发生了哪些大事件呢，一起看看吧！

一、11月城建

1、高铁站内部实拍

京张高铁将实现一证通行、刷脸进站。旅客进站乘车无需身份证，车票，只要在12306客户端进行了实名刷脸认证，在京张乘坐高铁时可以直接刷脸进站，快速智能乘车。

另外张家口高铁站将推出的客运智能服务机器人，他不仅可以实现站内导航，查询列车到发时间，还可以为旅客运输行李。机器人设计了一个封闭车厢，可以运输100公斤的行李。

▲张家口站的刷脸闸机实拍

2、京张高铁乘务员亮相

为了高质量完成京张高铁列车值乘任务，北京客运段特别成立京张高铁筹备组，并从京沪高铁车队、京广高铁车队、京哈动车车队中，优选出15名列车长和42名乘务员，组建了京张高铁车队。

3、宣化建体育公园

宣化要新建大型体育公园，目前已经正式开始推进。宣化体育公园位于宣化区柳川河与洋河交汇处东北角，公园长1171米，宽1090米，总规划面积97.65万平米，其中水体面积17.03万平米，陆地面积74.42万平米。

西侧以小体量场馆为主，东侧以大量的体育中心场馆为主，包括体育场、游泳馆、休闲跑道、水上活动中心等多个场馆。

▲宣化奥体中心效果图

4、洋河新区新建大学

土地网发布了一则土地出让信息，占地约280亩，而且是教育用地，保证金4亿元。根据土地出让详情，此地块为教育用地，约280多亩，小编推测是未来将崛起一所民办高校。

5、张家口—崇礼将通三趟公交

11月22日，张家口崇礼发展和改革局发布了“崇礼区至张家口路线301、302、303路及崇礼南至太子城公交线路票价听证会”的通知。本次共计要开通4趟公交，其中有3趟是崇礼直达张家口，另外1趟是崇礼至太子城。

6、纬二桥拆除火车道

11月30日，纬二桥的建设者们在积雪中工作，加紧工期，纬二桥南侧火车道已经拆除，通车指日可待。

二、11月房价

11月桥西区和经开区没有新项目入市，房价基本没有太大变动，区域均价分别为10770元/平米，9700元/平米。桥东区由于碧桂园·天玺低价入市，整体均价略有下降，为12000元/平米。

三、11月土拍

1、主城区

11月张家口主城区出让土地9宗，其中6宗为住宅用地，1宗划拨用地，1宗工业用地，1宗社会福利用地。合计出让面积为60.39592公顷，合计出让金额为266226.7784万元。

11月28日出让的位于清水河南路西侧地块，由海诚房地产开发有限公司以30446.7534万元摘得，根据地块位置和受让单位来看，或许为海诚·清水河畔二期项目用地。该地块容积率为2.3，建筑限高为90.1米，未来将有14.34万平米新建住宅商品房入市。

2、其他区县

11月，张家口其他区县合计出让土地57宗，其中包括划拨用地40宗，工业用地5宗，商服用地6宗，住宅用地1宗，公用设施用地5宗。合计出让面积为181.1公顷，合计出让金额为17957.8万元。

四、11月征地

11月张家口市主城区征地3宗，合计征地面积13.5758公顷，分别涉及老鸦庄上小站村、东窑子镇稍道沟村、东窑子镇五墩台村。

其他征地信息：

1、张家口市怀来县沙城镇八街村征地86.727亩，为货币安置。→查阅详情

2、11月18日，张家口市阳原县发布4宗征地公告，涉及西城镇南关村、要家庄乡要家庄村、高墙乡益堵泉村、西城镇黄粮坡村4个村，共计征地2.7773公顷（约41.66亩）。→查阅详情

3、近日，张家口阳原县发布了一则征地公告，涉及5个行政村，3.1652公顷。→查阅详情

五、11月楼市信息

1、实探柳树屯安置房

实探张家口最大的安置房项目—滨河小区，也就是柳树屯村的南环成本价楼房。小区采用通力电梯，子母入户门，太阳能热水器等建材。大产权性质，均价为6500元/平米，每套房子配地下车位一个，价格8万元，此外还配有地下室一间，每平米1000元。

2、1-10月新增8376套住宅

张家口住房和城乡建设局公布了2019年1-10月张家口主城区商品房预售许可明细（名单附后）。根据明细来看，张家口主城区共有27个项目取得52张预售证，取得预售许可的住宅为8376套，商业267套，车库24套，建筑面积合计为114.677201万平米。

六、11月预售证获取情况

10月张家口主城区有保利中央公园、凤凰城三期（府邸凤凰城）2个项目申请预售许可证，合计286套住宅入市。

七、11月开盘

11月16日碧桂园天玺项目开盘，均价9900元/平米，还砸金蛋送车位。这个价格可以说是超出了所有人的想象。

▲远处蓝色楼体为保利中央公园，绿色围网为碧桂园天玺

八、网站访问量排名

11月张家口资讯网访问量排名最高的项目为东胜·紫御康城，前十名排名如下：

九、网站400电话咨询量量排名

11月张家口资讯网400电话咨询量排名最高的项目为府邸·凤凰城，前十名排名如下：

十、楼市点评

11月张家口的楼市受碧桂园天玺低价入市的影响，整体较为疲软，此外京张高铁开通在即，房价是否会受影响有所回升，还是持续下跌尚不可知，购房者普遍持观望态度。

2019年即将结束，楼市供大于求的局面依然持续，未来张家口的房价究竟如何呢？关注张家口资讯网，为您带来最新资讯。