烂尾楼新进展、老旧小区装电梯、千套新建住宅入市…10月楼市！

张家口高铁站挂牌，烂尾楼柳树新城新进展，K2大站快线公交通车等事件均发生在10月，10月楼市还发生了哪些大事件呢，一起看看吧！

一、10月房价

10月张家口市区房价变化较小，桥东区均价12100元/平米；经开区均价10770元/平米；桥西区均价为9700元/平米；西山区域均价为6400元/平米。

二、10月土拍

1、主城区

10月张家口主城区出让土地4宗，其中3宗为住宅用地。合计出让面积为11.462085公顷，合计出让金额为33257.21万元。

3宗住宅用地中，其中润创地产摘得的白云路东侧地块或为老鸦庄三期回迁房，灏城地产摘得的赐儿山大街北侧地块为【赐儿福居】项目补办土地手续。

2、其他区县

10月，张家口其他区县合计出让土地138宗，其中包括划拨用地93宗，工业用地12宗，商服用地14宗，住宅用地13宗，公用设施用地4宗，旅游用地1宗，文化设施用地1宗。合计出让面积为188.78公顷，合计出让金额为90877.47万元。怀来县土地出让金额最高，为24557万元。

三、10月征地

10月张家口市主城区没有征地、棚改信息。

其他征地信息：

1、张家口怀来县发布土木镇太平沟村征地公告，合计征地面积约1.3325公顷。→查阅详情

2、怀来县发布征地公告，征地位置为狼山乡青山庄村、刘总坟村，合计征地面积约4.3658公顷(合65.487亩)。→查阅详情

3、张家口宣化区河子西村整体改造项目关于认定结果公示。→查阅详情

4、10月底张家口怀来征地，涉及小南辛堡镇小山口村、小南辛堡镇十八家村、东花园镇达子营村及有关农户。→查阅详情

四、10月城建

1、老旧小区加装电梯

10月17日，关于经开区府街庭院小区13#楼1、2、3单元加装电梯的公示曝光，这是张家口首个既有住宅加装电梯的项目。据小编了解，此次加装电梯是免费！住户无需承担安装费用。

2、百年老校—宣化师范

资讯网探访宣化百年老校——宣化师范。这座始建于1917的百年老校，曾于柴沟堡师范、张北师范，共同在张垣大地熠熠生辉，培养了一大批的教师队伍。

3、“张家口站”

10月18日，京张高铁“张家口站”四个大字已吊装完毕，呈现在张家口人面前。车站总建筑面积约9.8万平方米，站场规模6台16线。目前，该站主体结构完工，室内装修、垂梯装饰、进站楼梯背漆玻璃安装等工程在有序推进中。

4、新增航线

10月张家口市宁远机场新增重庆、成都、哈尔滨航线，恢复了海口、西安、大连3个通航城市，还加密了飞往上海、石家庄两地的航班。

张家口机场航班时刻表↓↓↓

5、K2公交通车

10月29日，张家口市正式开通由沈家屯路口至机场的K2快线。全程共设有11站，包括沈家屯路口、公安大厦、钻石南路北口、国土资源局、气象局、温馨家园小区、城管执法局、小辛庄路口、警务中心、空港经济开发区、机场，线路全长12.5公里,全程运行60分钟。

五、10月楼市信息

1、西山房价回归“5字头”

西山区域的房价在2017年历经大幅上涨之后，如今再度回归到“5字头”时代。2019年西山区域在售的项目有近十个，合计总房源约11500套，在整体市场平淡的情况下，大量项目集中开盘销售，导致供大于求，房价持续下行。

2、多年烂尾楼新进展

张家口一多年“烂尾”项目——柳墅新城，再度曝出最新进展。经开区推进解决“柳墅新城”信访事项工作组于10月30日发布告知，小编建议购买柳墅新城项目的购房者，尽快到指定地点登记报案，维护自己的合法权益。

六、10月预售证获取情况

10月张家口主城区共有7个项目取得预售许可证，合计1092套住宅、140套商业产品入市。

七、10月开盘

10月首次开盘的项目有尚峰·悦庭和境门御府。尚峰·悦庭开盘均价约为11800元/平米；境门御府开盘起价约为8680元/平米。此外融创·奥城在10月加推7#住宅楼。

▲融创·奥城样板间实拍图

八、网站访问量排名

10月张家口资讯网访问量排名最高的项目为府邸·凤凰城，前十名排名如下：

九、网站400电话咨询量量排名

10月张家口资讯网400电话咨询量排名最高的项目为东胜·紫御康城，前十名排名如下：

十、楼市点评

10月张家口楼市较为热闹，新入市项目较多，虽然没有出现以往金九银十的火爆场面，但有部分项目在降低售价后，十一期间销量达到三四十套之多。

未来的一段时间里，各个房企将陆续进入年终冲刺阶段，再加上高铁通车的利好，对于刚需购房者来说，或许是入手的好时机。