张家口6月首宗地块出让+西山新增商业配套+地块性质变更

资讯网资讯 3833条 2019-06-11 08:57:56

摘要：6月4日，张家口新出让两宗地块，一宗为经开区国华路东侧，为奥林清河壹号一期项目，另一宗为万全西山区域一宗商业用地。

6月4日，张家口新出让两宗地块，一宗为经开区国华路东侧，为奥林清河壹号一期项目，另一宗为万全西山区域一宗商业用地。

一、经开区国华路东侧地块

地块编号：JKS2019-05

地块位置：经开区国华路东侧

土地用途：城镇住宅用地

土地面积：1.2018公顷

出让年限：63年

受让金额：172.5752万元

出让单价：9.57万/亩

备注：奥林清河壹号项目一期工程项目，容积率改变为2.93，批发零售建筑面积增加156.35平米，城镇住宅用地面积增加1407.17平米，土地使用权终止日期为批发零售：2053年2月9日，城镇住宅：2083年2月9日。

▲土地出让截图

资讯网点评：

根据该宗地块备注信息以及出让金额，小编认为此次土地出让是奥林清河壹号项目土地性质做出调整，为办理房产证做相关工作。

二、万全水泉堡村地块

地块编号：2019-11

地块位置：万全区水泉堡村水泉路西、瓯江街南

土地用途：零售商业用地

土地面积：0.971588公顷

出让年限：40年

受让金额：477.2685万元

备注：该宗地为置换地块，容积率为不大于1.6，出让年限为40年（按万国用（2014）第15号宗地的出让年限计算，至2053年9月4日止）。

▲土地出让截图

资讯网点评：

该地块位于西山居住区，建成后将成为西山区域的生活配套，满足居民日常购物需要，由此可见，未来的西山区域将越来越宜居。

三、地块性质更改

张家口市自然资源和规划局关于《张家口市中心城区控制性详细规划（2012年修改）》老城区高新北部区域D07-16地块修改，块由商业用地更改为住宅用地，地块容积率为1.7，建筑高度为33米，绿地率为35%。

资讯网点评：

根据公示图显示的位置，该地块应该为逸景苑小区，本次土地性质更改公示或为项目补办相关手续。

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