无证销售，一房多卖，张家口一房地产项目涉及违法被暂停销售

近日，张家口市万全区海鹏春天-永祥苑项目，因手续不完善，涉嫌违法销售，被万全区住房和城乡建设局下文要求暂停销售，相关情况正在调查处理。

说起海鹏春天-永祥苑项目，可能大部分人没有听过，但是如果说起在2016年张家口民间流传过一张疑似张家口地铁规划图的照片，可能很多人都见过这张图，其实这张图就出自当年的海鹏春天-永祥苑项目售楼处内。

根据目前公开可查到的资料，海鹏春天-永祥苑项目由大厂回族自治县海鹏房地产开发有限公司开发建设，项目位于万全区滨河东路与民主东街，占地面积42111.70平米，总建筑面积约14万平米，共计10栋楼，规划户数约1500户。

▲项目沙盘图

海鹏春天-永祥苑项目最早于2016年9月开始排卡，当年10月首次开盘销售，当时承诺项目于2018年底交房。由于项目位于万全东部发展新区，周边学校配套较好，并且距离张家口市区距离仅十几公里，吸引了不少购房者的关注，在当时取得了不错的销售成绩。

但该项目实际开工于2018年，并在2018年8月取得首张商品房预售许可证，预售证号为：（张万）房预售证第2018011号，交房时间也改为2020年底。海鹏春天-永祥苑项目的销售价格从最开始的均价约6300元/平米，一路上涨到最高7200元/平米，后来房价又回落到6800元/平米。

根据网友提供信息，该项目被暂停销售，疑因涉及无证销售、一房多卖等多种违法销售情况，后引起购房者多次维权上访，并最终导致相关部门在5月6日下文暂停其销售，并进行相关调查处理。根据5月10日实地探访，项目目前售楼处已经没人，大门紧锁。工地虽然没有热火朝天的全面施工迹象，但仍有少量工人在进行施工。

▲售楼处大门紧锁（拍摄于5月10日）

▲项目工地（拍摄于5月10日）

写在最后：近年来，在张家口因购买问题房而引发的维权上访问题已屡见不鲜，这其中，大部分问题都是因购买证件不全的期房导致。在此，建议广大购房者购房时一定要谨慎，切记查看相关证件。