狗年最后一拍│央企巨鳄张家口摘地，将成当地最大开发商

还有3天就将迎来农历春节，就在狗年即将过完的日子，张家口中心城区又集中出让了一批住宅建设用地，这批出让土地既没有什么位置好的超大地块，也没有所谓的地王出现，但其有一小宗土地的出让，还颇为引人注目，那就是编号为2017-Z075的地块被央企巨鳄中国铁建下属的中国铁建投资集团和中铁十八局联合摘得。

地块基本信息

宗地面积：17230.81平米

宗地坐落：桥西区长方沟宇鑫小区西侧

出让年限：70年

容积率：2.4

建筑密度(%)：20%

绿化率(%)：35%

建筑限高(米)：80米

该地块为棚改地块，以历史遗留问题形式进行的出让，虽未公布最终的成交价，但起拍价为375万元/亩（约合楼面价2344元/平米），至于溢价率多少，各位看客可根据张家口的情况自行估算。

▲位置示意图

由地块条件可以看出地块并不大（总建筑面积约4.1万平米），而且位置还紧邻西外环，本次成功摘地，是中国铁建2017年跟桥西区政府以合作形式进入张家口，参与棚户区改造和土地一级整理开发以来，拿到的第一块开发土地。

中国铁建进入张家口后，共参与桥西区9个棚户区改造项目地块，预计总投资75.06亿元。截止到2018年底，累计完成棚改投资8.04亿元，征收居民1315户、征收企业2家。

▲地块实拍图

随着2019年桥西区棚户区改造的持续推进，预计将有更多地块完成出让，待全部完成之后，拥有9宗开发地块的中国铁建，将不折不扣的成为张家口最大的开发企业。

是不是有一种“地块在手，天下我有”的感觉，哈哈哈~~~

▲中国铁建2018年销售排名

中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2018年《财富》“世界500强企业”排名第58位，2017年“中国企业500强”排名第9位。2018年中国铁建房地产销售金额达到886.2亿元，排名全国第34位。

最后，希望中国铁建全面布局张家口之后，能给张家口，尤其是给桥西带来优质好房，从而缩小桥西与桥东和经开区住房品质的差距，给老百姓更多好的居住选择，同时能让棚改居民早日回“家”！

最最后，快过年呀，祝大家新春快乐！诸事顺利！猪年继续看张家口！