又有一家TOP20房企进驻张家口，环京小城竞争日趋激烈！

资讯网资讯 3838条 2019-01-14 08:41:21

摘要：新年伊始，张家口楼市又有消息传来，2018年销量排名全国第14位的阳光城集团已正式进驻张家口下花园区，使得这座环京小城楼市竞争日趋激烈。

新年伊始，张家口楼市又有消息传来，2018年销量排名全国第14位的阳光城集团已正式进驻张家口下花园区，使得这座环京小城楼市竞争日趋激烈。

▲阳光城2018年销量排名

下花园区总占地面积315平方公里，位列张家口19个区县倒数第5，常住人口6.4万人，位列张家口19个区县倒数第3，仅多于坝上的察北和塞北区。

下花园煤矿、电厂和电石厂曾经是下花园区的三大支柱性产业，其中下花园煤矿始建于1906年，电厂始建于日本人统治时期，下花园的百年煤电史是中国煤电发展史的一个缩影，也是这座小城发展和繁荣的根基。

▲历史影像

百年来，随着资源开采的日渐枯竭，下花园于2009年被国务院确定为第二批资源枯竭型城市。现下花园煤矿由于资源开产的枯竭，加上张家口市制定的无矿市目标，在2017年前已全部关闭。电石厂在破产之后，于2018年12月进行了全部破产财产的拍卖，包括所有建筑、设备和土地使用权等。现在仍在生产的大唐国际下花园发电厂，由于发电机组不足30万千万，早已被列入河北省关停电厂名单，只不过由于目前需要给下花园城区冬季供热，而处于间歇性生产阶段，根据计划，大唐沙城电厂建成之后，将同时满足向沙城和下花园城区供热的需要，届时下花园电厂将彻底关闭。

▲下花园电厂被列入关停计划

资源枯竭、经济发展停滞，城市转型成为了下花园发展的当务之急，于是经过一系列努力之后，以中英智慧环境产业园为代表的一批新项目成为了下花园发展的新先锋，但比招商引资来的更快的，却是即将于2019年底通车的京张高铁。

▲京张高铁智能动车组 “瑞雪迎春”车头

▲车厢上显示屏：G2022次

▲下花园高铁站意向图

从地缘上讲，下花园并不环京，距离最近的延庆还要隔一个怀来，大约50多公里距离，但因为京张高铁的开通，从北京二环边上的北京北站仅需半小时左右即可抵达下花园，再加上下花园山水花园城市的定位、洋河湿地公园的建成、东河的改造、干净整洁的城市环境卫生，使得下花园的城市面貌和环境确实要优于不少其他地方，因而这座小城逐渐成为北京人康养居住的新选择。而这一点，也是目前大部分下花园地产项目的定位。

▲东河改造后景象

众所周知，2017年以来，大部分环京区县都施行了严格的房产限购措施，而通过高铁，距离北京半小时并同时购买房产不限购的下花园成为了众多开发商投资的热土。截止目前，下花园已有碧桂园、蓝城、鲁能、华润、泰禾、万科、奥园、荣盛、阳光城等近十家一线房企进驻，未来下花园楼市竞争将日趋激烈。虽然部分项目在2018年末通过降价和优惠等措施来刺激销量，但长久来看，最终能赢得市场、赢得购房者青睐的一定是定位和服务皆出众的优质宜居项目！