评测！张家口高铁站附近公寓不但优惠多！优势也多！

项目基础资料----

占地面积：50000平方米

建筑面积：200000平方米

容积率：3.60 绿化率：30%

停车位：700个停车位，8800元/㎡

总户数：600户

物业：百宜物业

开发商：张家口鼎阳房地产开发有限公司

产品类型：标准写字楼、住宅底商、商住公寓

销售状态：在售

装修状况：带装修

均价：11000元/㎡

▲公寓卧室效果图

销售动态----

活力城项目建面约50-110㎡精装修公寓在售中，均价11000元/㎡，全款优惠300元/㎡，贷款优惠200元/㎡，目前剩余房源充足，项目五证齐全。

项目亮点----

亮点一、地段佳：高铁站旁的商业综合体

活力城地处经开区朝阳西大街和中兴北路交汇处，距离高铁站约1.2公里，开车短短几分钟就能到。

▲区位示意图

项目距离市政府约950米，距离市民广场约500米，周边有嘉华国际、财富中心、辽海国际等商务区，且自身为商业综合体，区域内租房的需求相对较旺盛，若投资公寓易出租，受益高。

亮点二、发展前景好：20万平米大型旅游集散中心

活力城不同于其他商业综合体，含有写字楼、酒店、公寓、商场等多样业态，同时还是张家口市区大型旅游集散中心，涵盖旅游交通枢纽、旅游行业聚集、旅游特色商业区域、同时接待2000余人旅游接待中心以及旅游平台等业态。

目前北辰五洲皇冠酒店、张家口文旅投集团、张家口酒店服务业商会、24小时营业的不夜城食广场、8098梦创空间均已落户活力城，张家口旅游特色商圈将崛起。

▲北辰五洲皇冠星级酒店部分实拍

亮点三、产品多样化：涵盖写字楼、公寓、商铺多样产品

活力城目前在售的产品包括写字楼、公寓、商铺三种，其中公寓面积区间为50-70㎡，精装修，家电家具齐全，拎包入住。写字楼150-300平米；商业中心100-300平米。

▲建筑面积约70平米，一室一厨一卫，阔尺卫生间干湿分离

▲建筑面积约50平米，一室一厨一卫，设有冰箱空间

总结：活力城，地段优、业态全，将打造张家口市区旅游集散中心，无论何种产品都是投资。

景观建筑----

活力城规划有5个楼栋，规划有星级酒店、精装酒店式公寓、5A级写字楼、商业中心、美食风情街等多元业态。

所有楼栋1—4层为全部为商业铺位，空中连廊式设计，通过下沉式广场实现双首层，让动线更加流畅。

周边配套----

交通：7、11、33路公交车

学校：经开区第一幼儿园、经开区第一小学、张家口职业技术学院、河北建工学院、河北北方学院

综合商场：时代金茂

医院：张家口第二医院、张家口第四医院

银行：中国银行、建设银行、张家口银行

邮政：中国邮储

其他：市民广场、地质博物馆

小区内部配套：快递柜、健身设施、地下停车场、消防设施