他们是看完这些户型在张家口买房的！不服来看！

资讯网资讯 234条 2019-02-10 10:00:50

摘要：好不容易凑齐了首付的钱，可不能因为选错了户型，如何在张家口选择优质户型？跟小编来学习吧！

“买套房子穷三代，选错户型毁一生。”

好不容易凑齐了首付的钱，可不能因为选错了户型，而错失了心仪的好房。选对户型的重要性，相信无需赘述，选户型是门技术活，下面就跟小编一起学习下，如何在张家口选择优质户型！

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一般来说，客厅开间至少3.5米，卧室长宽不低于3米，如果落地窗、飘窗过多，就大大减少了墙面的有效使用面积（例如加隔板、做收纳柜），收纳面积相应减少。

张家口都有哪些户型符合好户型的标准呢？一起来看！

①整体方正

方正并非规规矩矩的正方形，而是各个房间和功能区域是方正的矩形结构，这样的房型优点是空间利用最大化，设计时不会出现死角或造成浪费。

※代表户型：华新园三期 B户型

桥西区繁华区域，精品现房，五证齐全，交4万抵8万，限量特价房，砸金蛋赢现金活动。

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▲华新园三期实景图

华新园三期地处老城桥西繁华地段，交通便捷；紧邻武城街商圈、尚峰商圈、金鼎商圈，吃喝玩购娱全方位生活配套全面；新华小学、下东营小学、西豁子小学、九中、二十中、九中分校、第一医院、附属医院；

▲效果图

华新园三期整体人车分流，地库可直接电梯入户；五证齐全，低价精装美宅热售中，起价仅9680元/平米，53-208㎡多样户型，所售均为现房；

▲建筑面积约132㎡，三室两厅一卫，南北通透，双卧朝阳。户型方正，舒适宜居。

更多项目详情→华新园三期

②开间偏大进深偏小

什么是开间？什么是进深？

涨知识：通常情况下，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的则为进深。

开间直接关系到宽阔度、家具摆放和自然采光。如果开间狭窄、进深偏宽，则不利于采光、通风；如果开间过大、进深偏小，则不利于房间保温、浪费能源。一般而言户型方正是指户型的开间进深比例合理，一般介于1-1.5之间为佳。

※代表户型：西泽园北区二期 X户型

位于张家口桥西区十九中旁，稀缺板楼正在热售中，五证齐全，现房呈现！

咨询热线：400-8181-880转161

▲鸟瞰图

西泽园北区二期占地面积49000平方米，建筑面积120000平方米，绿化率30%，容积率2.4，规划建设5栋高层，5栋多层。截止2019年1月，项目在售多层、高层，已经全部现房呈现。

▲西泽园北区二期多层实拍图。

▲建筑面积约92.74平米，进深/开间=1.30，三室两厅一厨一卫，双卧朝阳。户型方正，南北通透。

更多项目详情→西泽园北区二期

③拒绝暗间

谁都希望房子坐北朝南，但总有这样那样的不完美，比如暗间。没有窗户的房间真的是整个户型设计中的硬伤。除了无法自然采光，通风也是个大问题。暗卫不是白叫的，这便导致了卫生间湿气无处排放、通风较差，白天也要开灯等等缺点。

※代表户型：美林书院 A2户型

距京张高铁南站直线距离约750米，新中式美宅，80-230平米户型，接受咨询。

咨询热线：400-8181-880转150

▲项目鸟瞰图

美林书院位于张家口经开区，纬三路钻石南路与长宁街的交叉口，是目前离京张高铁最近的一个社区，距高铁南站不足一公里。

▲项目效果图

美林书院总占地2万平米，建筑面积5万平米。是由4栋17-18层高层和1栋7层多层组合而成。小区地段优势明显，配套完善出门就有多趟公交，包括1、10、11、19、108、301路，可以通往张家口各个繁华地点，另外社区教育资源丰富对过便是高新二小，西侧高新1小以及高新1幼，西南角就是高新中学，新一中、河北建筑工程学院等距离项目很近。

项目是张家口为数不多的新中式院落，80-240平米户型，全部客卧朝阳，南北通透，绿化率高达百分之35以上。截止12月美林书院正在建设中，预计2019年12月可以交房入住。

▲美林书院建筑面积约132平米，三室两厅一厨两卫，客卧朝阳，南北通透！双卫均有窗！

更多项目详情→美林书院

④动静合理干湿分区

一般来说，客厅、厨房为动，卧室、书房及主卧为静。动与静合理分开，才能最大程度上保证居住的舒适性和隔音。干湿分区就是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生污垢的场所应与精心装修、怕潮怕脏的客厅、卧室尽量分离，保证潮气不进入室内而影响生活质量。

※代表户型：博锐枫景 D户型

博锐枫景位于张家口市桥东区东苑北街6号，五证齐全，墅质美宅88-135㎡多样户型，均价11000元/平米，南北通透，布局合理。大开间、短进深，公摊小、得房率高。临近251医院、东风小学、第七中学，医疗教育资源完备。

咨询热线：400-8181-880转253

鸟瞰图

总占地91亩，总容纳户数1028户，规划设计以11层和17层板式住宅，采用新古典主义建筑风格。小区整体容积率1.7，建筑密度15.5%。超宽楼间距60-70米，绿化率35.6%。目前大部分已封顶，预计2019年底交房。博锐枫景南傍龙泉广场，数以万计的珍惜树木花草环绕，甄选荣膺2017年中国物业服务三强的碧桂园物业。