年关已至，三代欢聚一室，大面积房子如何选？

资讯网资讯 234条 2019-01-19 08:34:48

摘要：年关已至，阖家团圆是很多人现在最大的心愿，尤其是老人，三代同堂的生活能够更加方便地照顾和陪伴老人。三代同堂的家庭对于房屋的要求会更高，对于房屋的选择也更加困难

年关已至，阖家团圆是很多人现在最大的心愿，尤其是老人，三代同堂的生活能够更加方便地照顾和陪伴老人。三代同堂的家庭对于房屋的要求会更高，对于房屋的选择也更加困难。那么三代同堂如何选房呢？接下来，就一起来看一看吧！

一、地段

对于“三代同堂”的家庭来讲，房屋地段是很重要的，应该满足购房者的基本需求。在房屋的周边，便利购物的大型超市和小型便利店、完善的医疗，都是不可或缺的。

另外也要保证交通便利，家里的上班族需要到市中心上班，如果房子位于太偏远的地方的话，就会导致在路上花费过多时间，一般来讲，上班路程时间控制在半小时内为佳。

二、小区环境

除了地段好以外，也应该有宁静淡雅的小区环境。有公园有水的住宅是最好的，这样既能够方便老年人晨练，也可以让小朋友在这里尽情玩耍。而灰尘多、嘈杂、穿行的车辆过多的小区应该避免，一来对于孩子的安全有威胁，二来也会让喜欢清净的老年人感觉到不舒服。

三、物业

在大户型成片的小区中，居住的人口密度相对较小，能有一个舒适而且安全的居住环境对三代同堂的住户来说是非常重要的。因此在购买大户型之前，一定要对该小区楼盘的物业和安保服务公司作一个详细的考察，选择一家有信誉且有口碑的物业管理的小区为佳。

四、楼层

人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便。由于老人的身体状况和孩子的需求，他们需要的光照时间要长些，即使选择低楼层的房子，也要保证室内的采光充足。可以晾晒老人和孩子的衣服、被褥。

五、户型

三代同堂而居，要更多的考虑户型问题，要保证舒适性和私密性。毕竟，三代人住在一起，难免会有些磕磕碰碰，如果居住不舒适，自然会影响心情；私密性不好，也会不方便，居住会显得别扭。住在一起本来是为了照顾和陪伴老人，如果因为这些因素，导致住在一起不舒服，那反而失去了住在一起的意义。

具体而言客厅需要宽绰些，一方面避免出现拥堵感，另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。卧室方面，在保证人性化的前提下，应该做到相对独立，互不打扰。另外儿童房和老人房面积应当适当大一点，安静和采光尤其重要。卫生间方面，由于是三代同住，至少得有两个卫生间，避免使用拥挤。

上文所提到的地段、环境、物业、楼层、户型是三代同堂选择房屋十分重要的五大因素。大家在买房的时候应该综合考虑这五大因素，筛选出一些符合要求的备选房屋，再根据具体的家庭状况来选择最为适合自己的房子，让父母和孩子都能居住的更加舒适。

那么张家口有哪些小区符合呢？

一、远洋·尚东万和

远洋·尚东万和临近七中和东风小学，洋房、高层、小高层，五证齐全，交3万抵5万，还有多重优惠！

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项目鸟瞰图

远洋·尚东万和位于张家口杨家坟北路，紧邻二五一医院，交通便捷，12、31路公交直达社区。项目周边东风小学、张家口市第七中学等名校环伺。

远洋·尚东万和样板区实拍图

远洋•尚东万和打造新古典风格美宅，包括17栋住宅和4栋商业，建筑形式丰富，产品包括花园洋房、小高层、高层。

项目分为南、北两个区域，1~7号楼为南区，全部都是高层，8-17号楼为北区，以洋房和小高层为主。南、北两个区均已开工，目前五证齐全，97-135㎡户型热售中，预计2021年9月交房。

户型展示

户型点评：135平米四室两厅两卫，奢华四居，全明通透，餐客一体，三室朝阳。

二、融强·御山墅

张家口纯北美风格洋房、别墅，与10万方山顶公园一墙之隔，起价13000元/平米。

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▲融强·御山墅效果图

融强•御山墅，位于桥东龙泉广场南侧，项目紧邻东外环和张承高速，5分钟可达红旗楼商圈，10分钟可达展览馆商圈，此外有七中、东风小学等教育配套。

▲融强·御山墅样板区实拍照

项目简介：

融强•御山墅打造低密度社区，共有两种建筑形式，包括别墅和洋房，面积区间为150-800㎡。别墅全面封顶，洋房即将封顶。项目是纯北美建筑风格，聘请境外设计机构摩尔国际来做规划和设计，而且配建10万平米的山顶公园，物业服务公司为万通物业，目前五证齐全，洋房起价：13000元/平米，别墅起价：17800元/平米。

户型展示：

户型点评：156-168平米四居室，南北通透，三室朝阳，豪华主卧带套件，尊贵私密。

三、翡翠小镇二期

张家口首届冰雪嘉年华盛大开启，雪上嘉年华、冰上嘉年华、打树花，灯光节，激光音乐晚会。

咨询热线：400-8181-880转276

▲实拍：白雪皑皑的场地，美不胜收

翡翠小镇位于桥东区宁远机场北侧，距离高铁张家口南站、张家口市政府、乐购商圈10分钟车程，翡翠小镇二期起价8900元/㎡，五证齐全，90-300㎡多样户型可选，30万㎡新中式洋房正在热售！项目占地近6000亩，总建筑面积250万方。1.38超低容积率纯粹低密社区真洋房，规划的五中分校、卫华小学分校位于小区内。