新年第一枪打响，央妈释放八千亿或将利好楼市？

资讯网资讯 135条 2019-01-31 09:13:49

摘要：央妈宣布全面降准1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，对楼市有啥影响？

前几天，央妈宣布全面降准1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。马上就到新年了，为缓解春节前资金面的紧张状况，央妈这次降准也在情理之中。本次降准预计将释放长期资金约8000亿，会带来哪些影响呢？

首先看楼市

是否会对楼市产生影响，就要看这8000亿能不能流向房地产。大家注意，这次虽然是全面降准，但央妈特意提到，这次要加大对中小微企业和民营企业的扶持力度，不搞大水漫灌。所以说，钱还不能直接流到房地产行业。但是降准也就意味着银行的流动性越来越充足，可贷资金变多，所以房贷利率是有可能下调的。想买房的朋友可以再等等，等房贷利率下调后再买房，购房成本会低一些。

再来看股市

理论上来讲，降准对股市是个利好。尤其是在现阶段，股市一直很低迷，能起到提振信心的作用。不过结合历史经验来看，历次降准对股市的影响都不太明显。从2014年以来，央妈共降准10次，在降准之后的30天内，有4次股市是下跌的，有6次是上涨的。这次在宣布降准的当天，股市就有一个明显拉升，但是8号就又下跌了。所以说，降准对股市的影响有限。

再看货币基金和银行理财

这两个也是咱老百姓最常用的理财工具了。从去年年初，货币基金的收益率就一直在下跌，从4%一路跌到了百分之两点几。降准之后，货币变宽松，货币基金的收益率会继续下跌。银行理财在过去一年里的收益率也在走低，降准之后，收益率也会继续下跌。

来源：阿历观楼市

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