长江时代广场 别名：张家口长江时代广场

项目名称：长江时代广场

装修状况：公共部分： 精装修 户内部分：毛坯房

容 积 率：4.5

占地面积：12000平方米

建筑面积：54000平方米

单层商铺面积区间：60平方米-180平方米

写字楼开间面积区间：30平方米-1400平方米

交房时间：2015年6月30日

销售起价：写字楼：5198元

商业：8289元

物业管理费：约3元左右

物业管理单位：九州物业

采暖系统：集中供暖

地上、地下停车位：地下两层停车位 （数量及租售价）：283个，售价10万左右

楼层状况：写字楼：3.6米

商业：一层4.2米，二层3.9米

公交线路：11路，7路，33路，1路,4路，12路

出售类型：散售、整售均可

是否统一管理：是

开发商: 张家口市长江房地产开发有限责任公司

项目简介：
长江时代广场位于张家口市经开区，东侧为中兴北路，南侧为敬业街，西侧俯瞰市民广场，北侧莅临农信大厦、财富中心，与本市行政办公区域仅一街之隔。项目距张家口南站1.6公里，距机场9公里，城市主干道胜利中路距项目800米，长江时代广场所在的张家口南新中央CBD区则道路资源丰富，周边环道出行便利，现已分布1、4、7、11、12、33路等数公交线路及张宣公交和未来即将开通的多条线路很好的把老城区—南新中央CBD商业办公区—东山产业区—宣化市区连接起来，而京张城际、张家口机场、张呼快车的即将建设和张宣轻轨的建设随着环渤海经济圈的崛起，将最终奠定本区域的CBD价值，本区域内所有项目都将从中受益。

长江时代广场总用地面积12000m²，建筑面积54000 m²，项目规划为13层写字楼与底商相结合的点式布局裙楼连接楼座，1-2层为项目围合商业及室外广场，3-13层为5A级写字楼，分为A、B、C、D四栋。建筑整体形式以竖线条为主，在立面设计上采用凹凸层打破了常规的竖向感，同时采用玻璃幕墙与石材相结合，实用又时尚。同时楼栋之间裙楼相连，使得建筑自然围合，不仅使商务办公楼的精英们的事业得到更好的满足，还能保证眺望的景观都有所区隔。另外一个设计亮点，也是最区别于其他项目的设计精髓是：建筑内外结合的上人平台，使得商务办公的活动空间和视野更加开阔，五个不同位置的上人平台提供不同的感官享受，在工作之余享受片刻休闲。

长江时代广场拥有9000㎡的商业面积，在产品设计方面顾全实用性，在交通动线方面确保回路走向，办公交通流线与商业紧密相连，各区域商业均能够保证客流走向。室外广场分设东西两个人性出入口，吸引消费人群，并对客流进行有效动线导向。户型方正实用，没有明确业态限制，120㎡—360㎡面积区间满足不用的经营需求，便于您平稳且迅速融入周边商业氛围。同时，室外广场配备景观座椅，以确保留住消费者，增长购物时间，增加经济效益。

长江时代广场在人们对品质需求逐渐增长的今天，长江时代广场5A级写字楼无疑成为这个城市精英人士的上佳之选。7.2米挑高精装大堂，精装公共活动空间，区域内高配比电梯，中央空调的配置，每一个细节都彰显着置身其中的人们对于工作环境的完美追求。30㎡—1400㎡面积配比适合各类办公，框架结构更可满足您对空间的改造。写字楼楼宇内电梯可直达地下停车场，地上共设四个出入口，分别位于楼座北侧，A、D座出口设置在室外广场内部，使得办公人员在休息时间共享室外广场商业配置所带来的便利和休闲。B、C座出口设置在项目最北侧，该处配有地下停车场出入口，同时规划路的建成更为出行带来便利。

长江时代广场地上地下共配比约283个车位，满足停车需求。机动车交通流线可形成环线出行，地下停车场出入口分别设在项目东西两侧，满足不同方向出行要求。两者互不交叉，避免相互干扰。