五一路上实景现房！配建五星酒店、电影院、家乐福超市···

维多利亚广场，张家口人没有不知道的。

这是一个有故事的项目，说起它，时间就得追溯到2010年。

2010年，永昌地产拿下了五一广场附近偌大的地块。这是一个颇有来头的企业，他再加上项目所处的板块本身的热度，可以说，当年的维多利亚广场是备受张家口人期待的项目之一。

随着时间的推移，维多利亚广场开发了近10年，已经全部呈现的项目到底表现如何，通过我的踩盘报告来了解一下。

地段及配套

关于地段，维多利亚广场位于张家口桥东五一大街，这个位置大家都熟悉，这可以说是张家口较为繁华的地段，紧邻清水河。总结来说，大家可以关注两点。

1、这是张家口比较接地气的板块

维多利亚广场位于五一广场原址，生活氛围浓厚，特别接地气，我们来看看项目周边的配套情况。

▲维多利亚广场位置示意图

交通配套方面

道路交通，横向上有五一路，纵向有胜利路，两大主要道路交汇，使维多利亚交通特别便捷，2、4、18、33等多路公交，畅达张家口各个区域。

生活配套方面

在生活配套方面，维多利亚广场也挺便捷：

要上学，社区对过就是五一路小学，2公里范围内还有卫华小学；

想购物，逛街，项目不远处就是武城街、百盛、尚峰等商业资源，衣食住行全汇聚；

另外，张家口附属医院也临近项目，医疗资源较为丰富。

综合以上，接地气的生活氛围，对于购房者而言，的确是个不错的选择。

2、这是张家口最有发展前景的板块

除了现有各类配套外，维多利亚广场这个位置可谓张家口桥东区的高能板块，各种高端资源正在如火如荼建设，利好不断！

1、商业配套方面

维多利亚广场配建百米五星级酒店——希尔顿酒店，另外还有风情商业街，购物中心、美食港、电影院、17000平米家乐福超市•••总之维多利亚商圈建成后，完全可以满足市民日常休闲、购物、餐饮、娱乐等需求！

目前，希尔顿酒店，风情商业街，17000平米家乐福超市等配套设施正在同步建设中。

▲百米希尔顿酒店最新施工进度

2、休闲设施配套

为了满足业主们平日休闲健身的要求，维多利亚还将配建新五一广场、下沉式花园广场等公共配套设施。

张家口新五一广场位于张家口五一大街与建国路的交汇处。根据规划，张家口五一广场主要由全民健身中心、体育公园、图书馆等多个部分组成，目前已经开工建设。

▲新五一广场效果图

维多利亚广场配建的下沉式花园广场集优雅和颜值于一身，整个广场由商业集装箱、镜面水景、下沉式阶梯看台、波光喷泉广场等多个部分组成。建成后，大家来这里购物、喝茶、聊天逛街，美！

▲下沉式花园广场效果图

3、教育资源方面

在教育方面也将亮点多多，据桥东政府公布，维多利亚广场附将新建三所学校，分别是五一路小学新校区，四中新校区、桥东一幼分园！

▲维多利亚广场周边学校区位示意图

五一路小学新校区

五一路小学新校区位于原建院旧址，规划占地22亩，建筑面积12000平方米，6轨，36个教学班，容纳学生1600人。目前老建院已经基本拆除完毕，预计五一路小学新校区很快就可开建。

桥东一幼分园

新建桥东区第一幼儿园分园，位于原五一路小学旧址，占地6075平方米，改扩建面积4000平方米，4轨，12个教学班，在园幼儿360人。

张家口四中新校区

张家口四中新校区，也是位于建院旧址，建筑面积75000平米的新校区，效果图是这样的↓

项目规划及产品

维多利亚广场是张家口为数不多的百万平米城市综合体，共分A/B/C/D四个板块进行开发建设。

A区为商务金融综合用地，

B、C区是住宅板块，

D区是新五一广场。

目前A区D区正在建设中，C区已经交付，B区现房呈现，正在销售中中，在售的房源包括高层和洋房

▲项目整体鸟瞰图

值得关注的是，

维多利亚广场已经现房实景呈现，

所以大家可以通过下面的实景图来感受下。

6万平米实景园林，“草、花、灌、乔、树”的精工造园手法，8.5个世界杯足球场规模的中庭园林里，为业主呈现园景四季。Art-Deco建筑风格，精装修入户大堂，low-e玻璃、优质断桥铝、奥的斯电梯等品质建材。整体呈现的质感和档次还是不错的。

现在来看看产品

目前维多利亚广场在售的产品包括高层和洋房两种产品。户型面积涵盖130-300㎡户型.

价格及购买建议

1、目前维多利亚广场均价约12000元/平米，还有力度不小的优惠。如果你是品质型改善，这个项目是个不错的选择。

2、网上流传着不少关于楼间距等问题，因为已经是现房销售，所以如果你很关注这部分，完全可以到社区实地探访，这就是买现房的好处，看得到摸得到，心里踏实。

咨询热线：400-8181-880转65