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地产大利好!央行、银保监会出手,金融支持16条措施来了

资讯网资讯 7267条 2022-11-14 11:06:58

摘要:涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面,共16条具体措施。

据多家媒体11月13日报道:一则央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号,下称“254号文”)文件传出。这一现象似乎就已经有不同的信号释放!


该份文件内容,涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面,共16条具体措施。


其中,在保持房地产融资平稳有序方面,通知特别提出,自通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。


据相关报道,具体16条措施包括:


1、稳定房地产开发贷款投放;


2、支持个人住房贷款合理需求;


3、稳定建筑企业信贷投放;


4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;


5、保持债券融资基本稳定;


6、保持信托等资管产品融资稳定;


7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;


8、鼓励金融机构提供配套融资支持;


9、做好房地产项目并购金融支持;


10、积极探索市场化支持方式;


11、鼓励依法自主协商延期还本付息;


12、切实保护延期贷款的个人征信权益;


13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;


14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;


15、优化租房租赁信贷服务;


16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。


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