资讯网资讯 3797条 2021-06-15 14:22:49
张家口主城区存量住宅用地清单正式公布，其中经开区有38个项目，桥东区有20个项目，桥西区有12个项目，共计占地338.7公顷（约5081亩）。哪个项目卖得好，一看就知道！
一、经开区
经开区合计有38个项目，总占地155.13公顷，是张家口主城区目前存量最高的区域。其中已动工未竣工的项目有26个，未动工的项目有12个，占地59公顷，已开工未销售房屋的土地面积为56.84公顷。
从整体公示的项目来看，有一些项目已经销售的房屋面积并没有准确的核算，所以这些数据仅供参考。
部分存量地块位置示意图
二、桥东区
桥东区合计有20个项目，总占地143.82公顷。其中已动工未竣工的项目有11个，未动工的项目有9个，占地56.83公顷，已开工未销售房屋的土地面积为45.59公顷。
从项目已销售的数据来看五一东大街南侧项目、钻石中路东侧项目以及钻石北路东侧的2个项目，销量都是不错的。
存量地块位置示意图
三、桥西区
桥西区合计有12个项目，总占地39.75公顷，是主城区最少的。其中已动工未竣工的项目有7个，未动工的项目有5个，占地18.23公顷，已开工未销售房屋的土地面积为10.31公顷。
从销售数据可以看出，桥西区的项目整体销量都是不是很好，不过在售的大部分项目都是刚刚开始销售的，看未来一段时间内市场是否会去化好一些吧。
存量地块位置示意图
小结
从整体的数据来看张家口市区的住宅土地存量依然很大，供大于求的市场状态可能短时间内很难改变。
对于张家口的房价来说，在没有外界政策的刺激下，短期内很难出现再次上涨的局面。稳中有降，逐渐回归市场理性才是楼市健康的发展状态。
以上数据表格来源：张家口市自然资源和规划局官网，发布时间6月10日
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