张家口3月房价出炉！15个新项目入市，楼市大数据！

一、3月房价出炉

3月张家口主城区新建商品房均价8846元/平米，整体略有下降，基本保持稳定。

桥西区均价8004元/平米，即将跌破八字头，桥东区均价9499元/平米，经开区为9036元/平米，西山区域为6045元/平米。相对而言，依然是桥东区的整体均价最高。

在中指研究院发布的3月百城房价涨跌榜中，张家口一手房价格降幅为0.24%，均价8552元/平米，二手房价格降幅为0.4%，排名第五，均价8268元/平米。

二、3月土拍

3月张家口主城区没有住宅用地出让，经开区划拨了2宗交通用地，桥东区补办了一宗商业地块，还划拨了五一广场用地。

其他区县3月出让土地53宗，共计出让194.62公顷，出让金额约66958万元。其中张北县的出让面积最大，为划拨交通用地。

就住宅用地而言，3月合计出让48.58公顷，出让金额41369万元。其中怀来县出让的数量最多，可见未来一段时间，怀来县将再添新项目！

三、 楼市信息

3月，2021年张家口重点工程开工，有15个房地产项目，其中包含了6个棚改回迁项目！

分别为：

经开区的高庙村棚户区改造项目、下小站村棚户区改造项目、预制件厂回迁安置房（启诚家园）、干休所周边地块开发项目、清河苑安置房项目、经开区国际化人才教育社区（祥云国际小镇）、东胜健康小镇；

桥东区的姚家庄回迁安置房、鱼儿山二期、地震局回迁安置项目、佳境天城二期项目、旭日花园项目；

桥西区的中铁建投益书苑项目、鑫凯嘉业美居半山苑项目、金华升阳华新园三期项目（续建项目）。

高庙回迁项目总体鸟瞰图

四、3月增量

3月有4个项目取得预售证，分别是融创奥城、盛奥利嘉、晨光花城和晟嘉理想湾。小编统计到的新增入市住宅共304套。

五、3月关注榜

3月张家口关注度较高的项目还是保利中央公园和祥云国际小镇，此外新项目金鑫诚园也颇受关注。

六、楼市点评

3月有不少项目都在加推新房源入市，比如保利中央公园、融创奥城、中粮祥云国际小镇……，个别项目销量也还不错，可以达到月销售四十套左右。

未来的楼市会不会持续保持平稳呢？小编认为今年预计新入市的项目并不少，在房价下行的情况下，可能大部分购房者还是处于观望的状态。