3.8万平方米！2月张家口房地产成交量，全省最低！

一、商品住宅市场

据克而瑞环京投资决策系统数据显示，2月份，全省商品房供应面积95.3万平方米，环比下降40%。其中，保定32.0万平方米，环比上涨3%，供应量最大。衡水0.8万平方米，环比下降73%，供应量最低。

2月份，全省商品房销售面积140.3万平方米，环比上涨1%。其中，邯郸24.5万平方米，环比上涨5%，成交量最大。张家口3.8万平方米，环比下降2%，成交量最低。

2月份，全省商品房成交均价9919元/平方米，环比下降2%。其中，石家庄14430元/平方米，环比上涨3%，均价最高。邢台7672元/平方米，环比上涨4%，均价最低。

2月份，全省土地供应建面644.3万平方米，环比上涨178%。其中，保定340.3万平方米，环比上涨2683%，供应量最大。邯郸无供应。2月份，全省土地成交建面220.1万平方米，环比下降2%。其中，张家口70.6万平方米，环比上涨846%，成交量最大。秦皇岛、邯郸、邢台、承德无成交。

二、二手房市场

2月份，全省挂牌新增套数约1.8万套。受春节假期影响，挂牌量环比下降28.3%，同比上涨87.4%。

各城市中，二手房新增挂牌量最多的城市为石家庄，挂牌量为4418套，环比上涨7.0%。除石家庄外，其他城市挂牌量均有所减少。承德、衡水、沧州、唐山的挂牌量环比降幅均超40%。其中，承德挂牌量仅300余套，环比下降59.2%；衡水挂牌量600余套，环比下降46.4%。

2月份，全省新增二手房挂牌均价最高的城市为石家庄，均价14414元/平方米，环比上涨1.3%，同比下降1.2%。其他城市中，唐山均价13136元/平方米，环比上涨1.0%，同比上涨10.9%。秦皇岛均价11986元/平方米，环比上涨4.9%，同比上涨18.5%，同比涨幅较大。张家口均价7648元/平方米，环比下降3.2%，同比下降13.0%，是省内二手房挂牌均价降幅较大的城市。

三、租赁市场

2月份，全省二手房出租新增挂牌套数1.9万套，环比上涨13.1%，同比下降64.8%。受去年2月份全国疫情和今年1月份省内疫情的影响，本月各城市二手房出租新增挂牌量的同环比波动较大。其中，石家庄本月二手房出租新增挂牌套数为5587套，环比上涨133.2%，同比上涨60.1%。保定、沧州、秦皇岛、邢台的出租挂牌量同比涨幅均超100%。

2月份，省内各城市出租市场出现分化，挂牌平均租金变动情况差异较大。石家庄平均租金22.15元/月/平方米，环比上涨3.8%，同比下降5.6%。唐山平均租金18.13元/月/平方米，环比上涨3.8%，同比下降5.1%。此外，其他城市的平均租金环比均有所下降或持平。邯郸平均租金19.81元/月/平方米，同比上涨12.5%；沧州平均租金18.2元/月/平方米，同比上涨17.2%，在各城市中同比涨幅较高。