资讯网资讯 3797条 2021-03-16 14:44:52
一、2月房价出炉
2月张家口主城区新建商品房均价8935元/平米，整体略有下降。
桥西区均价8155元/平米，由于个别新项目起价较高，均价略有上涨；
桥东区均价9589元/平米，经开区为9061元/平米，西山区域为6045元/平米。
在中指研究院发布的2月百城房价涨跌榜中，张家口一手房价格降幅为0.44%，均价8573元/平米，二手房价格降幅为0.78%，依然排名第一，均价8301元/平米。
二、2月土拍
2月张家口主城区仅出让了2宗地块，均位于桥西区口外东窑子镇，1宗为商业用地，1宗为工业用地，受让单位均为张家口市桥西区科工贸开发有限公司。
其他区县2月出让土地26宗，共计出让91.84公顷，出让金额约65081万元。其中赤城县的出让面积最大，包含2宗住宅用地和2宗商服用地。
此外宣化区出让了一宗教育用地，用于建设启臻高级中学，位于宣化洋河南岸，经七街西侧，恒大翡翠湾楼盘的西南侧。学校总投资9亿元，全部由企业自筹，学生规模可达到8100名学生。
三、楼市信息
2月只有桥西一个新项目面市，目前项目的起价为7575元/平米，均价8400元/平米，项目位于桥西区清水河旁，价格相对合理。
此外2月张家口工业公园回迁房规划出炉，规划有7栋住宅楼，有多层也有高层，规划公示后，项目有望在今年正式开工。
四、2月增量
2月有5个项目取得预售证，分别是中泰城、境门御府、水韵华庭、建发芳华里和府邸凤凰城。合计新增入市住宅1612套。
五、2月关注榜
2月张家口资讯网上，网友关注度较高的项目还是保利中央公园和祥云国际小镇。
六、楼市点评
从2月的整体情况来看，房价波动不大，但是陆续开始有新项目面世，如果新项目以低价格为噱头吸引购房者，那么或许会导致其他项目跟风下调价格。不过整体来看，2月不少项目的销量都有所上涨，3月楼市或将继续迎来一波小阳春。
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