房价上涨3%！张家口1月楼市逆袭？

一、商品住宅市场

据克而瑞环京投资决策系统数据显示，1月份，全省商品房供应面积154.9万平方米，环比下降60%。其中，唐山48.2万平方米，环比下降30%，供应量最大。张家口2.8万平方米，环比下降76%，供应量最低。
1月份，全省商品房销售面积138.9万平方米，环比下降63%。其中，邯郸23.4万平方米，环比下降36%，成交量最大。张家口3.9万平方米，环比下降58%，成交量最低。

1月份，全省商品房成交均价10170元/平方米，环比下降9%。其中，张家口为9119元/平米，环比上涨3%。

1月份，全省土地供应建面231.4万平方米，环比下降73%。其中，张家口102.8万平方米，环比上涨24%，供应量最大。
1月份，全省土地成交建面224.0万平方米，环比下降81%。其中，张家口成交7.46万平米，环比下降79%。

二、二手房市场

1月份，全省二手房新增挂牌套数约2.5万套。受省内疫情影响，环比下降33.8%，同比上涨2.6%。分城市看，各城市挂牌量环比普遍减少，同比有所增加。

张家口二手房新增挂牌套数1489套，环比下降24.9%，同比上涨79.4%。

1月份，全省二手房新增挂牌均价最高的城市为石家庄，均价为14227元/平方米，环比下降1.8%，同比下降4.6%。

张家口二手房新增挂牌均价7899元/平米。环比下降5%。同比下降3.1%。

三、租赁市场

临近春节，加之疫情影响，租赁市场持续冷淡，全省出租挂牌量的环比、同比均显著减少。1月份，全省租赁市场新增挂牌套数约1.7万套，环比下降53%，同比下降29.8%。

张家口租赁市场新增挂牌999套，环比下降18.7%，同比上涨23.6%。

1月全省租赁市场挂牌量因疫情影响而下降，但品质较好的租赁住房挂牌占比较高。因此，本月挂牌租金均价出现较高现象。
张家口平均租金16.83元/月/平方米，环比上涨3.8%，同比上涨3.4%。

有关说明：
商品住宅是指普通住宅、别墅、可售型公寓。
商品住宅的统计范围：
张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼