资讯网资讯 3797条 2021-02-04 09:02:52
2020年张家口楼市的供应量、成交量究竟如何呢？近日克而瑞公布了2020全年以及12月张家口楼市数据。
一、2020全年数据
2020年张家口商品房住宅供应量102万平米，同比下滑47%，成交量为84万平米，同比下滑46%，成交价格9569元/平米，同比下滑13%。
这组数据可以看出，2020年的供应量和成交量几乎全部同比腰斩，在价格也不断下降的形势下，出现量价齐跌的局面。
在土地市场方面，2020年供应量为1305万平米，同比增加30%，成交量747万平米，同比下滑5%，成交价格为1277元/平米，同比下滑28%。
土地是房价的探测器，土地市场成交量和价格双双下降，说明开发商回归理性，不再高溢价拿地。
销售榜显示怀来县京北恒大国际文化城位居榜首，品牌房企占7席。
二、2020年12月数据
跟据克而瑞环京投资决策系统数据显示，12月份，张家口供应商品房11.9万平米，环比上涨40%，商品房成交9.3万平米，环比上涨86%，成交均价为8835元/平米，环比下降9%。
12月份张家口土拍供应面积83.1万平米，环比下降40%，成交面积34.9万平米，环比下降56%。
在二手房方面，12月张家口新增二手房挂牌5050套，环比下降16.6%。二手房成交均价8449元/平米，环比下降1.4%，同比下降2.6%。
在租赁房市场方面，张家口12月新增挂牌4253元/平米，环比下降33.6%，租金为16元/月/平米，环比下降3.6%。
注：商品住宅的统计范围包含市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼
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