最新通知！事关张家口住房公积金贷款，买房必看

好消息！近日河北省住建局发布通告！自2020年12月15日起，在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

这就意味着，咱张家口人以后买房时，只要是省内缴存的公积金，都可以用！

通知中显示，自2020年12月15日起，在全省全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。申请异地贷款的职工，与申请本地贷款的职工享有同等权益，不得设置附加条件。

众所周知，公积金贷款利率要比商贷低2个点左右，按照60万贷款额、贷款20年计算，公积金贷款能比商贷省24万左右的利息。

今年对于用公积金买房的人来说，好消息不断！

先是在公积金贷款新政策中规定，申请贷款额度不高于借款申请人(夫妻双方)住房公积金账户缴存余额的 10 倍，住房公积金账户余额不足 3 万元的按 3 万元计算。这一点对于公积金缴存金额少，时间短的人来说，贷款金额都可以是30万。

随后又公布可以个人缴存公积金，缴存比例按照统计局公布的月社会平均工资20%执行。（PS：2020年张家口市区最低工资标准为1790元/月，20%大约358元）

现在又容许省内公积金异地可用！以后张家口人在省内买房都可以用公积金！没有公积金的也可以自己缴存！

公积金的政策对张家口楼市有何影响？

1、有一些在外地工作的人，想要回张家口买房，苦于不能使用公积金，这次终于可以光明正大的用了！对刚需市场来说，是一种利好。

2、个人缴存公积金需要连续足额缴存6个月以上才能使用，意味着最快也需要在明年年中，所以近期不会有影响。长久来看，是可以促进更多人通过公积金买房的。

3、对于公积金缴存金额少的人来说，只能贷款30万，这个数额在市区买房，尤其是首套房基本不可能，所以组合贷在未来可能会成为趋势。