10年未交房！张家口几百名业主欲哭无泪...

大禹治水，用了13年；修170多公里的京张高铁，用了3年；张家口这几栋楼，用了10年，但是直到今天，依然没交房彩虹城，从2010年开始销售至今10年了还没交房，几百名业主欲哭无泪

彩虹城实拍（2020年11月12日拍摄）

一、10年，这坑究竟有多深？

1、五证全无，卖了几百套，中途涨价

2010年起，在没有任何手续的情况下，彩虹城以2000-4000元的价格对外销售504套房源，最初购房协议约定2013年底前交房， 但是直到2016年项目才主体封顶。

当年彩虹城平面规划图，“纸上谈房”，销售504套房 (彩虹城广告资料图)

2015年，房开要求之前已经签订协议的购房者补交房款，每平米涨价1700-2000元左右，涨幅超过50%。如果不同意涨价，就要解除购房协议。为此还上过河北电视台的“今日资讯”栏目。 有不少业主无奈，补交了房款。

（资料来源 河北电视台公共频道）

2、官方答复 预计2020年底交工

2018年官方给出答复：

该项目是三年大变样期间的遗留问题。2010年由安泰房开公司开发建设，2010年至2014年4月，在没有任何手续的情况下，以2000—4000元/平米的价格对外销售房屋504套，后因资金链断裂导致项目瘫痪。经开区通过市场运作引入其他公司接盘该项目，以维护购房者利益为原则，议定按照现行成本价4876元/平米进行安置。

经开区多次召开专题会议研究该项目，成立专项工作组负责帮助该项目补办各项手续，积极帮助企业走出困境，确保项目稳步推进。

在2020年5月，又有业主在人民网留言：

根据官方给出的最新答复：彩虹城二期工程，目前正在进行安装内部电梯，污水、自来水，热力等工程正在与外部市政管网接通，预计9月底完工。安泰房开相关负责人表示按当前工程进度，二期项目预计2020年底交工。

二、项目补办手续情况

张家口安泰房地产开发有限公司在2013年拍得项目所在的地块，地块总占地约51.4亩，成交金额为11864.9万元，单价约230.8万元/亩。

2019年中，彩虹城16#、17#、24#、25#楼共计330套住宅取得预售许可证。从2010年开始销售，到取得预售许可证，经历了漫长的9年时间。

▲彩虹城预售证情况（来源 张家口住建局官网）

三、实地探访 到底何时交房？

小编在项目现场看到楼栋主体已基本完工，并且完成了外立面保温、粉刷与门窗的安装，地面还没有进行硬化，院内杂草丛生。

楼体实拍

院内实拍

2020年10月26日，在经开区相关部门的推动下，业主终于等到一份承诺书，承诺书显示：彩虹城二期水电暖气12月31日前完成，因冬季无法施工，市政、绿化等明年春季再实施。

这本来是好消息，但安泰地产相关人员10月30日在业主群内表示：截止2020年10月30日与经开区政府协商没有结果，可能意味着还会有波折。

业主等了10年的房子，究竟什么时候能交房？

四、十年...买房如何不掉坑?

十年，

当年计划买房结婚的小伙如今已人到中年；

人这一生，没几个十年可以用来等待。

都说十年磨一剑，在彩虹城，十年造一房。

"不经历风雨，怎么见彩虹"

业主经历10年暴风雨，依然没见到彩虹。

希望业主们能早日住进属于自己的家

买房，从最基本的“五证”，到房开信誉、口碑、资金实力等各方面，都需要有一定了解才能出手，否则很可能 今年买房，明年维权。

关注资讯网，下周带给大家《揭秘！张家口哪些房子不能买》，敬请期待！

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