资讯网资讯 3797条 2020-09-04 10:14:11
商品住宅市场
据克而瑞环京投资决策系统数据显示，7月张家口供应商品住宅6.3万平米，成交住宅5.2万平米，环比下降35%，成交均价为9180元/平米。
供应数据和成交数据在河北省排名都比较低，可以看出张家口的楼市确实处于下行趋势。
7月土地方面张家口供应土地建筑面积31.9万平米，成交建筑面积9.3万平米，环比下降97%。土地的供应和成交都在下降，对于目前供大于求的市场来说，这是有利的，后期或许会逐步缩减存量。
目前有一些之前投资房产的人开始出手房源，二手房挂牌量也随之上涨。7月张家口二手房新增挂牌量2219套，环比下降3.4%，同比上涨5.9%。
7月张家口二手房均价为8136元/平米，环比下降3%，同比下降8.1%。也就是说，在一年的时间里，张家口的二手房价下降近700元/平米，在一个月的时间里下降了近250元/平米。
二手房租赁市场
7月张家口租赁市场新增挂牌2307套，环比下降4.6，同比上涨15.5%。挂牌的出租房源越来越多，也导致了房租的下降。
张家口租金为16.5元/平米/月，环比下降1.4，同比下降4.6，也就是100平米的住宅租金为1650元/月，这是7月的价格，8月可能会更低。
注：张家口数据统计范围为市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼。
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