张家口一商场拖欠上百万租金被曝光！数百名业主损失惨重...

据爆料：万悦置业拖欠数百名业主租金，并逃避解决，万悦小商铺业主多次寻找万悦置业的负责人无门，这种情况已经拖延了半年之久，业主们希望万悦置业可以积极的出面解决问题，正面对待此次事件。

一、万悦商户现维权，业主租金被一拖再拖

根据爆料，万悦广场数百名业主先后于19年12月、2020年5月向万悦置业进行讨要被拖欠的租金至今没有得到妥善解决。

万悦商铺业主提供的文件材料

1、租金一拖再拖，业主两次维权讨要

根据业主的陈述，万悦商场600多户商铺的商铺业主大多在2014年前后期间购买的商铺，开发商以十二年返租的形式进行宣传。而根据国家有关规定，“十二年返租”的销售模式是国家明令禁止的。

根据合同规定：业主需将商铺的款项一次性交付后的12年经营权转交给开发商，万悦租用业主店铺12年，商铺的使用权交于万悦统一管理，按约定的8%利率，在交完所有款项日期的次年返还租金；待12年期满后，万悦把商铺的使用权交于业主，可由业主自己经营或委托万悦经营，也可按购房原价由万悦回购。

此外，合同对支付周期也做了明确：按照1年为一个支付周期，按签合同的日期次年向业主指定账户打款。

据万悦某业主爆料，大部分业主并未收到此通知

在2020年6月份，万悦置业本应向商铺业主支付返还租金，但是该公司以受疫情影响为由向业主发出一份协议通知：

①推迟一年履行与业主签订的《万悦官场商铺委托经营管理协议》中的支付租金义务；

②待疫情缓解后，分批约见业主，商谈延迟旅行支付租金义务后的相关事宜，并听取业主的倡议及建议。

③接受部分业主的倡议，暂由业主垫付合同备案和办理产权的相关税费，由公司尽快推荐相关事宜的办理。业主垫付的费用可作为万悦公司欠付的费用，将来归还。

据小编了解：业主们买小商铺是已经一次性付了用于办产权证书的费用，但是至今没有拿到产权证，所交费用包括：契税，印花税，还有维修基金。以下是收据或发票的截图。

直到今年8月份众多业主仍然没有收到租金，由此众多业主采取维权的方式讨要租金。

二、商户维权，上百万租金找谁拿

在今年8月份，业主们再次维权的主要原因是返还租金未到账；房产证未办理等等。

如今商户业主维权问题被揭露

众多消费者的权益被损害

谁来为此买单呢？

来源：爱怀来网