460套！张家口刚拆1年、回迁房就来了！有你家么？

7月13日长青路棚户区改造二期项目迎来回迁选房活动。涉及拆迁的居民早早就来到活动现场，携带有效证件及相关资料，在工作人员的引导下，排队等待选房。

此次共有世贸中心、尚峰悦庭等4个安置小区，共460套房供拆迁居民选择，涵盖建筑面积75㎡-180㎡不等的多种户型，满足不同棚改家庭进行房屋产权调换的需求。

截止7月16日上午，已有172户棚改居民先期选到心仪的安置房，后续选房仍在进行中。

棚改前的模样

长青路棚户区改造二期项目从2019 年8月开始，在不到一年的时间里，就进行安置选房。这样的速度在张家口而言，可以说是相当快了！

▲棚改区域实拍：它们数十年矗立在清水河边，见证城市发展兴衰。

长青路棚户区改造二期的具体范围为原市政府平房1-4排；长青路副9号楼；长青路7号院1-4号楼；清水河北路3号院4-8号楼；清水河北路4号院1-3号楼及上述范围内的附属物，主要是为老市委、人民银行、农业银行的家属楼，大约有40年左右房龄。

▲长青路棚改范围示意图

▲棚改区域实拍：4排平房小院掩映在这些破旧的楼房之间，满院的西红柿、南瓜…

▲棚改区实拍：红色的砖墙，混乱的电线，粗糙的水泥楼道，随意停放的自行车，仿若回到上个世纪。

2019年棚改项目近况

2019年张家口市区的棚改项目屈指可数，杨家坟、探机北大院二期、煤机厂家属院、长青路二期等，除杨家坟外，其他区域棚改进度都比较快。

1、煤机厂家属院

近期位于张家口桥东区建设东街金桥宾馆旁边的煤机厂家属37号院终于开始拆迁了。当时有三个地块同时启动棚改，还包括煤机厂家65号院和宣化路63号地块公益项目。

▲棚改区域实拍：从现场情况看，煤机厂家属37号院已经拆倒了不少建筑，有一些房屋和临街靠外的楼房还没拆掉

▲棚改区域实拍：这块地位于金桥宾馆旁，紧邻五中校区和宝善街小学，地理位置很不错

煤机厂家属37号院拆迁启动于2019年初，也是张家口中心城区2019年第一个棚改拆迁项目，根据当时的拆迁补偿方案，地块内的补偿评估价为9314元/平米，上浮30%后再加上其他补偿及奖励，实际补偿款将近14000元/平米，远高于现在的房价。

2、探机北大院二期

2019年7月，位于建国路和工业东街交汇处的探机厂北大院二期正式发布征收公告，货币安置补偿金额约13000-14000元/平米，购房安置于附近的“红韵”在建项目。

▲棚改区域实拍：目前临近建国路已经交房的院落开始逐步拆除，一些没有交房的住户还居住着。

3、杨家坟棚改

2019年8杨家坟棚改项目启动，这片棚户区范围不算特别大，但居住的人口却很多，密密麻麻，据了解大约有近千户。

▲杨家坟棚户区航拍

据了解，今年已经有多个棚改项目逐步启动重建、安置等，希望张家口的棚改项目都能早日完成，棚改区居民能早日住上新房！

部分来源：魅力桥西 张家口房地产观察