资讯网资讯 3797条 2020-07-17 09:09:52
7月15日，张家口碧桂园天玺、尚峰悦庭、城市花园四期3个项目申请预售许可证，合计545套住宅即将入市。
7月刚过半，已经有1256套住宅和38套商业申请预售许可证，近期张家口的楼市新增入市的住宅房源数量在逐月上涨，销量和火热的2016年比相差甚远。
其中贝尔紫园、金域首府、城市花园都是多年的老项目。
贝尔紫园这次申请预售主要是38套商业产品，而金域首府在前几年一直说要加推房源，如今终于开始申请预售许可证，看来加推就在近期。城市花园四期也预计在月底加推四期房源，有高层和板楼，户型略微差一点，网传价格七字头起。
金域首府实拍
根据政府网的公示情况，小编统计了2020年截止目前住宅申请预售证的数量，合计有5703套住宅入市，其中6月是最高的，达到1464套。就今年张家口的楼市去化情况来看，这五千七百多套的增量足够全年消化还富富有余。下半年可能还会有数千套房源入市，楼市整体可能会持续处于供大于求的状况。
从增量的项目区域来看，桥东区的数量明显高于其他区域，这一点主要是因为桥东区的新项目数量比较多，例如保利中央公园、碧桂园天玺、融创奥城、尚峰悦庭等等，目前还有一些在建没有开盘的，后期还会有不少新项目入市，例如城市花园四期、水岸云锦、京都花园南区等等。
经开区主要以商业产品为主，住宅的增量全靠温馨港湾一期。但是下半年经开区有2个新项目或许能够入市，一个是鸿坤礼域府，一个是祥云国际小镇。
张家口下半年的楼市会怎么走呢？
小编认为以价换量已经成为张家口楼市的趋势，虽然并不是所有项目都依靠低价格来吸引客户，可价格的诱惑明显要高于其他方面。只是希望在通过价格优惠的同时，能够保证入住品质，让购房者买到高性价比的产品。
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