张家口一地要新建民宿，招商公告发布！

为深入贯彻落实“乡村振兴”战略，推动洗马林古镇文化旅游发展，经洗马林村“两委”会研究，并经村民代表会同意，决定实施洗马林村民宿建设工程项目，现面向社会公开招商，特公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：洗马林村民宿建设工程项目。

（二）建设内容：根据洗马林村民宿建设工程规划设计方案，利用原炒货厂旧址（村集体建设用地）建设明清仿古单体民宿4套（分别为1#、2#、3#、4#民宿），总建筑面积约400平方米。其中1#、2#、3#民宿由投资方出资建设，4#民宿列入“壮大村集体经济”项目，由镇政府另行公开招标建设。项目建设完成后，4套民宿均由投资方负责则运营管理。

（三）工期安排：投资方必须在取得施工资格后3日内开工建设，并在2020年10月20日前建设完成1#、2#、3#民宿。

二、项目招商模式

该项目采取“村集体资产入股+企业投资建设及运营”模式运作，洗马林村集体投入资产为集体建设土地和4#号民宿，投资方投入1#、2#、3#民宿的建设资金和4套民宿的管理运营，项目建设完成后，投资方每年支付洗马林村集体资产租赁费和运营利润分红。

三、项目建设资金、租金和分红结算

（一）工程造价核算：1#、2#、3#民宿由投资方投资建设；4#民宿列入“壮大村集体经济”项目，由财政资金投资建设。工程最终造价以相关部门验收结果和国家审计部门出具的工程决算审计报告为准。

（二）租金及分红付款时间：每年11月1日，投资方须一次性支付洗马林村集体下一年度租金和上一年度分红。

四、工程建设保证金

投资人须在中标后交纳6万元建设保证金，项目开工后，按照工程进度和质量返还投资人建设保证金。

五、投资商的资格确定

（一）经工商行政管理部门登记注册的，且营业范围符合项目要求，具有相应的营业执照及税务登记证，具有独立法人资格，投资人注册企业资本不低于300万元人民币。

（二）若遇同等条件多方报名投资，洗马林村“两委”班子成员根据投资方投入额度、租赁出资及分红比例等情况，采取无记名投票方式共同确定投资者。

六、报名相关事宜

（一）起止日期：本项目报名时间从2020年7月8日至2020年7月14日止。

（二）需提供资料：法定代表人证书或授权委托书、本人身份证、营业执照、资质证书原件并附复印件一份。

（三）报名地点：张家口市万全区洗马林镇洗马林村委会。

（四）联系人及电话：石建军

联系电话：15532333148

张家口市万全区洗马林镇洗马林村民委员会

2020年7月8日