2000亩森林公园+铁路+中小学…张家口一热点区域迎来大发展

近日张家口要建旅游铁路的消息刷爆了朋友圈，这条铁路未来规划抵达承德，并在西山产业园设站，未来西山区域的交通将有铁路助力。

随着张家口西山区域的住宅项目逐渐增多，在这里买房的人对区域的生活配套的需求也越来越高，仅凭借小区沿街底商和私立幼儿园，明显不能满足2.5万人居住。

近日，西山区域的教育配套有了新进展，区域内将配建中、小学。

一、中小学用地

6月3日，万全区发布瓯江街南C控制单元C15-2、C15-3地块规划调整可行性的公示，为满足西豪丽景区域学校建设规模，符合义务教育学校办学标准，拟将C15-2地块二类居住用地北侧的0.5332公顷调整为中小学用地，与C15-3地块中小学用地合并，面积6.69公顷（约100亩）。

这样就意味着，西山区域将规划建设占地100亩的中小学。

这张公示图大家可能看不明白，小编和地图对比了半天，为大家画出了示意图。

↓↓↓

▲从图上可以看出，中小学用地在森林雅居的东侧。

今年3月，西豪丽景幼儿园规划公示，幼儿园的位置也在森林雅居东侧，可见未来这片将成为西山的教育配套区。

▲幼儿园工地实拍图

不过现在刚刚更改土地性质，距离实际落地建设还是需要一些时间的，希望目前在售的住宅项目交房后，西山区域的配套能更加便利。

二、2000亩森林公园

5月16日，万全区与中铁建房地产集团文旅发展有限公司林语山谷合作项目启动仪式正式举行。

▲项目效果图

项目位于新辰路北侧，规划了占地2000亩的林语森林公园，项目首期为占地200亩的林语山谷（戏雪乐园）。林语山谷是集滑雪体验、亲子游、研学行、滑雪教学、主题娱乐于一体的全季型山地亲子乐园。

▲项目效果图

为了促进项目建设，万全区拟将商业用地、一类居住用地、公园绿地调整为A03-1一类居住用地（面积16.1公顷）、A03-2公园绿地（面积2.97公顷）、A03-3娱乐康体用地（面积3.15公顷）、A03-4体育用地（面积4.55公顷）、A03-5公园绿地（面积1.57公顷）、A03-6公园绿地（面积4.63公顷），合计面积32.97公顷（约494.5亩）。

▲红圈为地块调整区域

小编看这幅图也有点晕，所以为大家画了示意图↓↓↓

▲示意图，红圈为地块调整区域

调整后居住用地为16.1公顷，约241.5亩，意味着这片区域将新增一个住宅项目。据了解，这片区域还规划了中铁建的林语上院别墅项目，是不是同一个项目就不得而知了。

三、规划加氢站

万全区拟将公交场站用地东侧的1.12公顷调整为加油加气站用地。调整后C06-1地块公交场站用地面积为1.96公顷，新增C06-2地块加油加气站用地面积为1.12公顷。加油加气站用地将用来建设加氢站。

▲图中的加氢站位置就在中小学用地的东北侧，如今张家口正在大力发展新能源产业，部分出租车已经更换为加氢的新车，西山区域加氢站的配建使得后期车辆加氢更加方便。

四、出让新地块

6月3日，万全区发布一则土地出让公告，占地面积3117.85平米，备注中显示这块地是用于解决房地产遗留问题。

▲这宗地块位于西山区域水泉路东，瓯江街北，小编根据位置对比地图，看到这个区域仅有一个项目叫做清枫雅居，或许这个项目的遗留问题将有新进展。

▲地块位置示意图

随着中、小学校、有冰雪运动乐园和森林公园等项目的逐步落地，相信未来的西山区域将越来越适宜居住，未来的西山区域将成为张家口的大型居住区。