贯通两条繁华街，2所学校环绕，张家口这个棚改区迎来关键进展

近日，张家口桥东工业街上的公共交通场站地块(现公交总公司) 做出重要调整，改为二类居住用地，目的是为了推进南小区棚改进度。原南小区的小伙伴有盼头啦~~

此地块四至为：东至钻石中路、西南侧为南小区棚户区改造范围，北至现状住宅，占地面积约20亩。

▲此地块为原公交总公司所在地，实拍

公交总公司，张家口工业街的地标，如今地块性质调整后，意味着未来或将搬迁拆除。

壹丨棚改地块 配建学校

小编在文件中看到，这次地块性质调整是为了加快推进南小区棚户区改造项目，保障回迁群众切身利益。

住在南小区的居民是不是很激动，这片具有年代感的居民区终于有了新进展，还有更让人激动的：行规划显示，现公交公司地块南侧，规划了小学用地和中学用地。

中学用地不用说，熟悉那片的人都知道是曾经的张家口十二中，如今已经改名为张家口五中。小学用地就很值得期待了。曾经的南小区小学已经在南侧的悦澜湾小区重建，这里是否会新建其他小学呢？请关注资讯网的最新报道。

▲曾经十二中实拍（现已经改名五中西校区）

贰丨南小区的棚改历史

南小区位于滨河南路东侧，大约建于1985年左右，距今已有35年房龄，比小编的年龄还大。

2017年4月，南小区发布棚改公告，拆迁范围为东至钻石中路、南至12中学、西至滨河路、北至工业东街。

3年过去，征收范围的房子基本都已经处于拆除状态。

▲拆迁范围示意图

叁丨南小区棚改现状

进行棚改的区域其实只是南小区的北侧部分，南侧的区域并不在棚改范围内，南侧楼栋经过老旧小区改造，外面已焕然一新。

▲南小区的楼多数是6、7层的板楼，沿街的一些1层改成了商铺，小超市、理发店、文具店……充满了生活气息。

▲经过改造，楼道也干净了很多，防盗门很有年代感。

▲近日也有桥南街社区发出的公告，老旧小区改造同意率达到80%，将对小区开展改造。

北侧棚改区域包括了平房和楼房，个别平房中还有人居住。

▲拆到一半的平房，一路之隔就是曾经的十二中

▲这片平房里还有人在居住。小编了解到，这里拆迁的每平米的补偿款大约1.2万左右。

▲两栋楼房中间堆满了拆迁的玻璃和碎石，偶尔还能看到几户有玻璃的房子。

▲棚改的这部分楼房可能建设年代略早于南区，多数是4-5层，红砖墙面，历经岁月风雨的侵蚀。

肆丨区域楼市

公交公司土地用途变更为住宅后，也就意味着红旗楼区域将再添一个新项目，未来这个区域合计有10个楼盘项目。

与南小区同期的棚改项目还有很多，例如电池厂家属楼、铁道西住宅楼、探机厂北大院二期……

希望张家口的棚改项目都能进展顺利，居民早日住进新房。